5-к кв. Омская область, Омск ул. Богдана Хмельницкого, 42к1 (170.0 м)

5-комнатная резиденция с паркингом и мини-гаражом.Продается просторная, безупречно продуманная пятикомнатная квартира для большой семьи. Ремонт делался исключительно для себя с привлечением топовых технологических решений, строгим контролем геометрии и использованием экологичных материалов премиум-класса.Обременения, залоги и детские доли отсутствуют. Материнский капитал не использовался. Все документы на руках.Элитный монолитно-кирпичный дом 2012 года постройки под управлением собственного ТСЖ, что гарантирует низкие коммунальные платежи и образцовый порядок.• Безопасность: Закрытый благоустроенный двор, круглосуточная охрана, автоматические ворота. Системы видеонаблюдения установлены по периметру, на парковке и на каждом этаже.• Подъезд: Безупречно чистый холл с уникальной атмосферой — в прямом смысле поют птицы. Предусмотрено много места для хранения колясок и обуви. В доме установлены два лифта, включая вместительный грузовой.• Локация: Максимальное удобство — прямо в доме на первом этаже работают супермаркет Пятерочка, аптека, а также пункты выдачи Wildberries и Ozon.• Детская зона: Для семей с детьми во дворе обустроена безопасная огороженная площадка.Паркинг и системы хранения (включены в стоимость)• 2 машиноместа: Собственные парковочные места во дворе, официально оформленные в собственность и включенные в общую цену квартиры.• Личный мини-гараж: Отдельная изолированная кладовая прямо на вашем этаже. Это идеальное решение для хранения сезонных шин, велосипедов, самокатов, колясок и другого крупногабаритного инвентаря.• Жилые зоны: Включают в себя 5 изолированных просторных комнат и большую уютную кухню-столовую.• Санузлы: Два полноценных санузла. Один оборудован ванной, второй — душевой зоной и резервным водонагревателем. В обоих установлены гигиенические души с обратным клапаном, уложен премиальный керамогранит.• Постирочная: Отдельная хозяйственная комната для стирки, сушки и глажки. Она оборудована мощной принудительной вытяжкой и зонированной подсветкой гладильной зоны.• Отделка и полы: Стены окрашены гипоаллергенной американской краской, безопасной для детей. Натяжные потолки по всей площади дополнены скрытыми нишами для штор. Финишное покрытие во всех комнатах — износостойкий кварцвинил, уложенный на одном уровне без порогов. Высокие межкомнатные двери визуально увеличивают высоту потолков.Квартира продумана до мельчайших деталей и полностью избавляет от визуального шума:• Электрика: В квартиру заведен трехфазный ввод, установлены защитные реле напряжения. Все размеры мебели и ниш изначально рассчитаны под стандарты и системы хранения IKEA.• Мастер-выключатель: На входе установлена клавиша, которая одним нажатием гасит весь свет и обесточивает розетку для утюга. При подключении умного хаба систему можно расширить на кондиционеры, бризе