2-комнатная квартира: Омск, улица Шебалдина, 33А (65.2 м)

Редкая 2-комнатная квартира 65,2 м с двумя лоджиями (5,10 и 7,34 м), евроремонтом и готовым жилым пространством — под аренду или семью без вложений. Омск, ул. Шебалдина, 33А — дом 2020 года постройки, панельный, 11 этажей, 2 лифта, 2-й удобный этаж. Дом обслуживается УК «Уют Ипотека со ставкой 12,25 ? Легко, сделаем Возможен обмен на вашу квартиру, Параметры квартиры: • Общая площадь — 65,2 м • Зал – 18,84 м — зона гостиная • Спальня – 18,84 м — полноценная вторая комната • Кухня – 12 м — реальная кухня без «условных замеров, с посудомоечной машиной - чтобы после семейного ужина не думать кто моет посуду, свобода с рабочей зоной готовки пищи. • 2 лоджии – 5,10 и 7,34 м — большие зоны хранения/отдыха • Евроремонт с качественной отделкой — свежий, визуально продуманный интерьер в светлых тонах, без лишних канделябров. • Продаётся с техникой и встроенным гарнитуром — готовое решение под заход сразу • Просторная ванна 4,84 м, санузел раздельный • В большом тамбуре всего одни соседи, очень доброжелательные. • В квартире очень тепло зимой. прохладно летом, установлены 2 кондиционера. Район — факты и выгоды проживания: Локация — Центральный / на пересечении ключевых артерий • Дом находится в центральной части Омска в составе жилого комплекса «На Омской , что делает его привлекательным как для жизни, так и для аренды/инвестиций. • Год постройки дома — 2020, а это значит современные стандарты строительства и хорошее инженерное исполнение. Инфраструктура для семьи: • В пешей доступности целый набор школ и детских садов для тех кто ценит своё время: Школа №48 Школа №33 Средняя школа №132 Школа №1, 90 Средняя школа №7 Гимназия №146 Несколько детсадов в районе (например, Детский сад №51, 96, 250, 378) Транспорт и доступность: • Удобный городской транспорт — автобусы и маршруты рядом с домом • Быстрый выезд в направления центра и окраинных районов. Бытовые сервисы и окружение: • В пешей доступности продуктовые магазины, бытовые услуги, клиники для животных, мастерские, химчистки, хозяйственные магазины — минимум «дефицита ежедневных задач. Почему это не «обычная 2-комнатная квартира: Просторный зал для вечерних просмотров фильмов/мультфильмов Спальня как в 3-комнатной, где не надо проходить боком у кровати Две большие лоджии — можно использовать под рабочую зону, хобби Без вложений — ремонт + техника уже есть Звоните сейчас — показы организую под ваши сроки; документально готова к сделке, подходит под ипотеку. Арт.