Дом в Омская область, Омск Кузбасская ул., 5 (209 м)

Арт.Продается многофункциональный дом с коммерческой составляющей Вашему вниманию предлагается капитальный дом 2009 года постройки, сочетающий в себе комфортное проживание и готовый инструмент для заработка. Характеристики основного дома: Площадь: 5 просторных комнат, распределенных по 2 этажам. Инфраструктура: Полная автономия — центральное отопление, магистральный газ и центральное водоснабжение. Дом полностью готов к проживанию в любой сезон. Состояние: Современная постройка, не требующая капитального ремонта. Инвестиционная привлекательность: На участке расположен дополнительный дом меньшей площади. Это готовое помещение для ведения собственного бизнеса (например, салон красоты, пекарня, пункт выдачи заказов, швейная мастерская) или отдельный источник пассивного дохода (сдача в долгосрочную/посуточную аренду). Клиентский поток обеспечен близостью к ТЦ. Удобства для автомобилистов: Гараж: площадью 110 м — отличное решение для коллекции авто, автомастерской или склада. Благоустройство: Весь двор выложен тротуарной плиткой, что обеспечивает чистоту и порядок круглый год. Локация: Дом находится в пешей доступности от Торгового Центра Триумф (5-7 минут ходьбы). Это близость к городской инфраструктуре без шума центральных трасс.