Коттедж в Омская область, Омск ул. Воровского, 93/20 (173 м)

Уникальный поселок из 21 дома по финской технологии. Продается просторный двухэтажный коттедж на ул. Воровского — выгодная инвестиция и комфорт для жизни по цене Отличный вариант для тех, кто ценит выгодную цену, быструю сделку и возможность обустроить дом по своему проекту.Закрытая территория.Представьте: вы приезжаете домой, а за забором остаётся городская суета.Мы не строим человейники -мы создаем камерное сообщество для тех, кто ценит приватность.Строительство коттеджей производится с высокой скоростью возведения их железобетонных панелей . Трёхслойная железобетонная панель представляет собой сложноорганизованный строительный элемент с эффективным утеплителем внутри, который позволяет сократить сроки возведения контура дома. Энергоэффективность: современные трехслойные панели с качественным утеплителем обеспечивают высокий уровень теплозащиты. Класс энергоэффективности А++, это существенно снижает затраты на отопление и кондиционирование. Панели имеют идеальную ровную поверхность, готовую к отделочным работам.Подготовка основания для фундамента выполнена в несколько этапов:-снятие растительного слоя до глины-уплотнение основания виброплитами с последующей укладкой геотекстиль Дортекс плотностью 300гр,-устройство основания из крупного речного песка 300-400мм с послойным уплотнением и выравниванием,-монтаж утеплителя фундаментного вспененного полистирола толщиной 100 мм по всей площади плиты,-монтаж профилированной мембраны Planter,- Фундамент выполнен из железобетонной плиты толщиной 300мм с пространственным каркасом из арматуры 12мм , используется высокопрочный бетон В30 (400 марка).Мы используем современные энергоэффективные стеклопакеты мульти флекс с эффектом легкой тонировки: летом они не пускают жару внутрь, зимой удерживают тепло. Фурнитура скрытого монтажа со скрытыми петлями исключает промерзания. Применяется усиленный квадратный металлопрофиль, а не П-образный - безупречный внешний вид и удобство.Нашей фальцевой кровле стоить уделить отдельное внимание. История фальцевой кровли насчитывает более 500 лет, впервые ее использовали в средние века в Западной Европе. В Российскую империю технология пришла под влиянием развивавшейся при Петре I металлургии. Фальцевую кровлю активно применяли при строительстве дворцов, усадеб и общественных зданий. Яркий пример — медная кровля Исаакиевского собора в Санкт-Петербурге (XIX век), которая до сих пор хорошо сохранилась.В советский период технологию стандартизировали: в ход пошла оцинкованная сталь.Этот тип кровли и на сегодняшний день считается самым надежным и долговечным и при этом выглядит очень эффектно Современные технологии в каждой детали - чтобы дом выглядел дорого и служил долго.Общая площадь двухэтажного дома 172,7 м, жилая площадь 123,7 м, свободная планировка -идеальная база для реализации любых идей ремонта и зонирования. Высота потолков 3,5 м придаёт помещениям ощущение простора. В доме нет отделки — это шанс сделать всё под себя. Электричество 10 кВт, централизованное водоснабжение и канализация, газоснабжение — инженерные сети проведены и готовы к эксплуатации. Стоимость — конкурентная цена для такого метража и пакета коммуникаций в городе. Прямая продажа, все документы оформлены, сделка пройдет быстро. Ипотека возможна, в том числе семейная с процентной ставкой - 6 . Площадь и конфигурация дома позволяют организовать просторную гостиную с кухней, несколько спален, кабинет и зоны для хобби или спорта. Свободная планировка даёт полный контроль над расположением коммуникаций и перепланировкой. Панельный дом обеспечивает прочность и стабильную эксплуатацию. Высокие потолки и большие площади создают комфортную атмосферу как для постоянного проживания, так и для загородного формата с регулярными поездками. Расположение на ул. Воровского обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре: близость транспортных магистралей, развитая сеть общественного транспорта, торговые точки, школы и детские сады в шаговой доступности. Район отличается наличием всех необходимых городских коммуникаций и комфортной городской средой, что снижает дополнительные расходы на адаптацию дома. Для автомобилистов удобные подъездные пути и парковочные возможности вблизи дома. Ключевые преимущества: крупный метраж и свободная планировка для реализации индивидуального проекта; полный набор инженерных коммуникаций — электроэнергия 10 кВт, центральное отопление, газ, городской водопровод и канализация; высокие потолки 3,5 м; конкурентная цена при готовых документах; прямая продажа и возможность оформить ипотеку. -Единый архитектурный стиль: поселок выглядит дорого и престижно. - Гибкость планировки: реализуйте любые дизайнерские решения и увеличьте стоимость объекта после ремонта. - Удобная городская локация: транспортная доступность, социальная и коммерческая инфраструктура в шаговой доступности.-Всего 21 лот: эксклюзивность и приватность закрытого пространства.-Технология: уникальная финская технология строительства (высокая экологичность, энергоэффективность, долговечность).-Район, который не потеряет своей экологичности со временем. В стороне от производств. -Экология, подтвержденная розой ветров. Это значит, что воздух сюда приходит чистым без вредных выбросов и городской пыли. Даже в ветренную погоду здесь дышится легко. Не упустите шанс приобрести дом по реальной цене и сделать ремонт по своему вкусу. Звоните сейчас, чтобы узнать подробности по документам, согласовать просмотр и обсудить варианты расчета и ипотеки — быстрый выход на сделку гарантирован.Арт.