Дом в Омская область, Таврический район, СНТ Иртыш Плюс ТСН 211 (62 м)

Компания Риэлтконсалт предлагает к продаже дачу, а точнее уютный загородный дом с возможностью комфортного проживания.По русско-полянскому тракту 30км. Район Фадино и гауфхутора, ходит автобус+электричка станция 30км. Участок был 6 соток (10.12.19 было получено свидетельство ЕГРН на второй участок), теперь 12 соток, 4 из них засеяны многолетним газоном.Проведена замена водопровода на ПНД (качественный пищевой полиэтилен) с закопкой по периметру участка и выводом 6 точек подключения. Уложены дорожки из тротуарной плитки 50х50 смУстановлены высокие грядки (удобней обслуживать)Дачный дом:Площадь 1 этажа 27 кв.м. Площадь 2 этажа по полу 18 кв.м.- 1 этаж кирпичный, утеплённый ЭППС 5 см. - Замена лаг пола с утеплением в 20 см минеральной ватой, ветрозащитой и пароизоляцией, настил OSB 22мм.- Оштукатуривание и окрашивание стен 1 этажа- Окна ПВХ 140х140.- 2 этаж каркасный, утеплённый 15 см минеральной ватой, ветрозащитой и пароизоляцией.- Крыша - металлочерепица, цвет шоколад, гидроизоляция, утепление 20 см минеральной ватой, пароизоляция.Главная особенность этого дома - второй свет. Большое окно 220х208 см. Восстановленная ретро-мебель (шкаф-сервант, раздвижной обеденный стол, шкаф для одежды, тумба)Установлена чугунная печь длительного горения, дверца со стеклом.Необходима внутренняя и внешняя отделка.Баня:Общая площадь 20 кв.м. Парилка - 2.5м х 2.5м Комната отдыха 12 кв.м.Было приобретено у Добростали: банная печь Услада Керама с дверкой Плазма, фильтр-воронка, турбокатушки, защитное ограждение, Паровар, заливной бак, декоративные рамки, экран потолочный и настенный, вентиляция Басту, дымоход с комплектующими.Необходма внутренняя отделка.Крытая веранда 25 кв.м. - диван, стол, 2 кресла, гамак.Открытая веранда 20 кв.м. - место для шезлонгов, загара и разбега при прыжках в бассейн))Все стройматериалы были обработаны огнебиозащитой.Установлен еврокуб для сбора дождевой воды (1 тонна)Сарай 12 кв.м.Детский спортивный комплекс: 2 качели, турник, брусья, кольца, лестница, горка.Посажены многолетние деревья: малина, крыжовник, смородина, жимолость, черешня, вишня, груша, облепиха.Есть посадки: клубника, яблони... Составлен тех.план на дом, он зарегистрирован в кадастре.Проведено межевание.Отличные соседи: очень компетентные люди в разных сферах, от стройки до агротехнологий Дом в СНТ. Садовый дом, не ИЖС (ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ НЕ ПОДХОДИТ ) ВОЗМОЖНА ипотека Звоните, договоримся о просмотре Готовы обсудить ТОРГ реальному покупателю.