Дом в Омская область, Таврический район, Харламовское с/пос, Сибирский ...

На продаже хорошая, добротная дача по русско-полянскому тракту (ориентир - Фадино), СНТ Сибирский садовод 5 . До СНТ проложен хороший гладкий асфальт, рядом остановка общественного транспорта, У въезда на территорию СНТ установлен шлагбаум (чужие не заедут). СНТ активно застраивается, главная аллея шириной 6 метров, любые машины могут разъехаться. Есть питьевая колонка с ключевым доступом (бесплатная), круглогодичная охрана, чистят дороги зимой, хороший председатель, свет круглый год, Членские взносы минимальные . Хорошие соседи. Тихое место, чистый воздух - все, что нужно для восстановления после рабочей недели. Участок с домом расположен в середине массива, Территория огорожена забором, на лицевой стороне хорошие металлическиеаспашные ворота и калитка. Участок правильной формы, межевание есть , на участке расположены 2 емкости с водой около 1000 литров, баня, состоящая из 2 зон: парилка на 5 человек и раздевалка, у бани есть свой септик - 1 куб. Рядом с домомасположена веранда из обрезной доски для отдыха, в которой могут поместиться более 10 человек. Мангальная зона для готовки еды. Хозблок просторный - 18м кв.м. под различные нужды. Туалет летний, просторная зона парковки на 2 авто. Сам дом 2-х этажный на 50м кв.м, фундамент ленточный (среднезаглубленный ), цоколь в кирпич, с продухами по периметру. Стены в полкирпича, отштукатурены. При входе в дом расположен тамбур, чтобы отсекать холодный воздух. Хорошая, двойная, надежная дверь, полы в доме все полностью заменены и утеплены, финишное покрытие - линолеум таркет. Вставлены пластиковые окна, которые создают комфортный микроклимат в любую пору года и шумоизоляцию. Стены отштукатурены и поклеены обои, проводка вся медная по госту. В доме для отопления стоитусская печь, надежная, на века, в доме жара. Дом состоит из 3 комнат и кухни-прихожей: на первом этаже гостиная и спальня, кухня - прихожая, где размещены: гарнитур небольшой, холодильник, шкаф для одежды диван, кровать, и русская печь; на втором этаже 1 комната в предчистовом варианте. Межэтажное перекрытие утеплено керамзитом 200мм . Стропильная система в отличном состоянии, материал крыши - шифер. Документы полностью оформлены и готовы к продаже. Дом оформлен как жилой: прописка, маткапитал, ипотека, наличные. Отдельно оплачивается комиссионное вознаграждение за сопровождение покупателя. Оперативный показ, звоните. Из посадок есть яблони 3шт, вишня, смородина черная 3 куста, красная 2 куста, малина ранняя и поздняя, плодоносит до октября, облепиха, черемуха, земля свободной планировки , подготовлена для посадок и благоустройства под ваши нужны. На крышу выведена антенна и усилитель интернета. Смарт ТВ работает быстро, ТВ приставка.Кирпичная мангальгая зона: казан, мангал, коптильня, камин.