Дом в Омская область, Омский район муниципальный округ, Чернолучинский ...

Арт.Срочно на чистой продаже дом выходного дня (дача) в 35 км. от города Омска по Красноярскому тракту, в организованном коттеджном посёлке Чернолучинский ТСН СОЮЗ . Время проезда до посёлка занимает около 30 мин, рядом аквапарк СКАЗКА (500 м). река Иртыш (800 м). автовокзал (400 м).Общая площадь дома 95 кв.м., жилая 53 м2., размер дома 7.8/9.2 м., Под домом произведено полное замещение грунта (убран плодородный слой земли) и сформирована песчаная подушка 80 см., было завезено 190 тн. песка. Фундамент железобетонная армированная лента 40х40 см с кирпичным цоколем 45х50 см. Стены из бревна - при строительстве применялась уникальная технология термос , в которой наружные стены выполняются из оцилиндрованного бревна диаметром 14 см. в два параллельных ряда, между ними оставляется зазор 17 см. который заполняется безопасным целлюлозным утеплителем. Толщина стен при такой технологии составляет 45 см. Дома, построенные по такой технологии, очень хорошо держат тепло в морозы и позволяют экономить на отоплении, а жарким летом сохраняют прохладу. Окна пластиковые пятикамерные Brugmann. Перекрытия деревянные выполненные из бруса 100х200 мм., пространство в перекрытиях заполнено целлюлозным утеплителем толщиной 200 мм. Полы черновые выполнены из двух слоёв фанеры. Весь пиломатериал обработан защитным составом входная дверь металлическая, производство Россия, кровля металлочерепица, цвет шоколад, наружные стены обработаны защитным составом Pinotex, цвет рябина. мансардный этаж свободной планировки,. на втором этаже имеется просторный балкон, на котором можно разместить не только любую мебель, но и без проблем выполнить его остекление. Участок, на котором находится дом имеет размеры 30х45 м. и имеет площадь 13,4 сот. Назначение земли ИЖС, к участку подведены и находятся у границы участка: Электроэнергия 15 кВт (не заведено в дом). Холодное водоснабжение (не заведено в дом). Газификация (не заведено в дом). Канализация (необходимо делать выгребную яму либо монтаж септика).Звоните, на все вопросы отвечу по телефону, договоримся о просмотре.