Дом в Омская область, Омский район, Пушкинское с/пос, д. Ракитинка, ...

Дом общей площадью 146 м, включая просторную террасу и крыльцо 39 м, предлагает рациональную планировку с жилой зоной 107 м. Ключевые преимущества — изолированная мастер-спальня с собственной гардеробной и санузлом, а также интегрированная сауна для полноценного отдыха. Панорамное остекление наполняет интерьер естественным светом и визуально объединяет пространство с окружающей средой. Объект возведен по каркасной скандинавской технологии с усиленным утеплением стен (200 мм) и кровли (250 мм), что в сочетании с системой водяного теплого пола обеспечивает минимальные расходы на отопление. Фундамент — железобетонный ленточный, кровля выполнена из гибкой черепицы Docke, установлены пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами. Комплектация включает завершенную наружную отделку, разводку инженерных систем к точкам потребления и паркинг на два автомобиля. Участок площадью 8 соток в составе клубного поселка обеспечен электричеством 15 кВт, колодцем с системой подачи воды и локальной канализацией; запланировано подключение газа осенью 2025 года. Поселок расположен на самой высокой точке Омска (128 метров над уровнем моря), что исключает подтопление, и характеризуется закрытой территорией с 33 участками, продуманной планировкой без эффекта окно в окно и примыканием к лесному массиву. Все дома выполнены в едином современном стиле с соблюдением норм инсоляции и расстояний, предоставляя возможность размещения дополнительных построек. - Подходит под все программы льготной ипотеки (Семейная, Сельская, IT и др.)- Безопасность сделки гарантирована сертификатом от агентства недвижимости Этажи Приглашаем на просмотр и консультацию. Свяжитесь с нами и убедитесь лично в преимуществах нашей жилой зоны. Ваш новый семейный очаг ждёт именно вас Код пользователя: 164303Номер в базе: