Коттедж в Омская область, Омский район, с. Надеждино, Березовый Стан ...

Хотите купить загородный дом и создать в нём уютное место для жизни? Агентство недвижимости Альянс Сити предлагает Вам обратить внимание, на уникальную возможность, приобрести просторный дом 2023 года постройки, площадью 200 м.кв., который расположен в загородном посёлке, в окружении соснового бора, по цене квартиры Расположение дома удачно с точки зрения транспортной доступности. Это комплексная застройка в одном стиле. По проекту будут построены еще 3 таких же дома, на соседних участках. Эксклюзивный проект, авторская разработка, с применением самых современных, на данный момент, технических решений в строительстве. Осуществление технического и авторского надзора за ходом строительства. Дом продуман для комфортного проживания семьи из 3-4 человек + гости.Что входит в цену: 1. Земельный участок S=11,68 сот2. Жилой дом общей площадью 200,8м 2. 3. Осуществлено подключение к сети электроснабжения 15.0 квт, установлен счетчик.4. Газ: осуществлено технологическое подключение дома к сети газоснабжения, выполнена разводка по дому, установлен счетчик.5. Вода: смонтирована скважина, кессон глубиной 2м, установлено насосное оборудование и автоматика, труба заведена в дом и оборудована греющем кабелем. 6. Канализация: 3 х ступенчатый септик общим объёмом 5 м 3. Рассчитан на активное использование 4 чел. Ливневая канализация: Кессон под сбор дождевой воды на 1,3м 3 + дренажный колодец Выводы труб в колодцы осуществлен в утепленной гильзе и оборудован греющим кабелем.7. В доме есть: гараж на 2 машины S= 40 м 2 (7х 5,7 м) 8. Ворота 4х 2,25 м. С проходом в дом через котельную.9. Входная группа: Алюминий 10. Остекление: Изделия из пвх профиля с акриловым покрытием.Планировочное решение: Зона прихожей со шкафом под верхнею одежду S= 4,4 м 2;холл S= 15,2 м 2спальня (s= 12,1 м 2) с гардеробной (s= 7,3 м 2)кабинет S= 5 м 2детская S= 13,8 м 2 детская S= 13,2 м 2 ванная комната S= 6,2 м 2 туалет, душ S= 3,8 м 2кухня-гостиная S= 30,5 м 2 котельная/прачечная S= 12 м 2 баня/гостевой дом S= 34,3 м 2Технические Характеристики: Фундамент: Проект фундамента выполнен по техническому заданию для данной конструкции дома, на основании геологических изысканий произведенных непосредственно на участки строительства. Тип фундамента: монолитные ж/б ленточные мелкого заложения (бетон кл. В 20; f 200; w 8 ). Рабочая арматура 12 а 500с. Конструктивная 8 а 500с. Стены: Кладка Термолюкс 500 мм. Решение для строительства энергоэффективных домов. D 400 Марка плотности блоков. Сопротивление теплопередаче: 4,58 м 2 с/вт Отмостка: Выполнена по технологии Скрытая утепленная отмсотка: песчаная подушка, эппс 50мм, planter standard мембрана.Предлагаем Вам возможность, по предварительной договорённости осмотреть дом. Вы сможете оценить все преимущества и лично убедиться в высоком качестве застройки. Поможем с оформлением всех необходимых документов.