Дом 147,3м на участке 9сот.

ПРОДАЁТСЯ ПРОСТОРНЫЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ РАЙОНЕ (РОЗА ВЕТРОВ СО СТОРОНЫ ЛЕСА). ОЧЕНЬ УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ – ПЕРВАЯ ЛИНИЯ.В город можно въехать с четырех сторон, до любого из мостов через Иртыш не более 15 минут езды.Жилая площадь 150 кв + 50 квадратов спортивный залДом 2014 года постройки, основной ремонт 2020 году.Надёжные стены полностью из кирпича с двойным утеплением, что обеспечивает очень высокий уровень сохранения тепла. Дом стоит на ленточном фундаменте, глубиной более 2 метров.Первый этаж – большой зал, прихожая с гардеробом, санузел в кафеле с гидромассажной ванной, кухня с мебелью, духовкой и индукционной плитой. Натяжные потолки с дорогим освещением. Стены декорированы дизайнерской шпаклевкой. Пол – дорогая плитка. Пол с подогревом.Имеется холодный тамбур перед входной дверью из кирпича, спортивный зал с тренажерами и комната для хозяйственных нужд. Также имеется погреб 10 квадратов.Второй этаж – большая гардеробная, оборудованная полками комната, большая детская комната с мебелью и трехметровым тканевым экраном для домашнего кинотеатра, спальная комната, комната для гостей и санузлом с большой душевой кабиной. Отопление второго этажа – батареи.Отделка лестницы – под дерево.Проведен Интернет «ДОМ.РУ , есть тарелка «ТРИКОЛОР с оборудованием.Отопление смешанное. Настроены экономичные немецкие электрокотлы на каждый этаж отдельные. Расходы на дом зимой не больше, чем на трехкомнатную квартиру.Водоснабжение центральное. Дом имеет первое подключение к водопроводу, поэтому давление всегда высокое. Есть скважина, глубиной 16 метров для полива и технических нужд. Скважина оборудована, насосная станция заведена в дом и трубы разведены по участку. Есть возможность подключения автополива по времени.Канализация яма септик 5 куб выведена за территорию работает машина которая качает в течении суток по предварительному звонку. Территория 12 соток. Участок выровнен. Завезено 26 камазов чернозема. Сейчас участок засеян декоративным газоном, но имеются грядки и теплица. Высажены плодовые и декоративные деревья. Перед домом большой участок выложен плиткой. Имеется навес с качелью, мангалом и зоной отдыха.Парковка на два автомобиля, рольставня, которая открывается с пульта. Забор – металлический. Не далеко пожарный гидрант. Место для утилизации мусора в шаговой доступности (не нужно грузить машину и ехать в другой конец поселка).До асфальтированной дороги – 10 метров, отсыпано асфальтной крошкой. Дорогу чистят и обслуживают. Двор освещается несколькими муниципальными прожекторами, ночью светло.Имеется видеонаблюдение с возможностью установки приложения на телефон. Также имеется охранная сигнализация «Дельта с датчиками движения и входа по всему дому.Имеется небольшая баня, а также крытый хозблок из металла.Школа и детский сад в п. Магистральном в километре от дома так же работает школьный автобус, который останавливается в 10 метрах от дома.СУПЕР МАРКЕТ 50 м, В КОТОРОМ МОЖНО КУПИТЬ ВСЁ САМОЕ НЕОБХОДИМОЕ, до «ПЯТЕРОЧКИ или «ФАСОЛИ три минуты еды. Есть круглосуточные магазины.ОСТАНОВКА маршрутки напротив дома в 10 метрах, номер 100 до МЕГИ 8 км 20 мин далее через Телецентр в города Нефтяники каждый час по расписанию. Также от МЕГИ можно добраться в любую точку города без пересадки.В целом, теплый дом, со всеми коммуникациями, полностью готовый к проживанию, имеющий удобное расположение, в экологически чистом районе. Есть все для удобной и комфортной жизни, а также с перспективой для бизнеса. Есть место под магазины или под другой бизнес возле дороги. Утепление, отопление, водоотведение продумано, поэтому траты на дом сопоставимы с коммунальными платежами трехкомнатной квартиры.Обращайтесь, звоните покажем в любое удобное для вас время, ипотека для наших клиентов бесплатно, подходит под мат.капитал и жилищные сертификаты.