Участок в Омский район, село Усть-Заостровка (14.99 м)

Внимание Цена только до осени Земельный участок прямоугольной формы площадью 15 соток расположен в перспективном районе с развивающейся инфраструктурой. Незначительный уклон обеспечивает естественный водоотвод, что исключает риск подтопления и упрощает строительные работы. Участок граничит с березовыми лесополосами, создающими ощущение уединенности и защищающими от ветра, при этом сохраняется удобный доступ к основным объектам инфраструктуры — магазинам, школам и медицинским учреждениям, расположенным в 1,5–2,5 км. Территория относится к поселку Иртышский, где активно ведется благоустройство: лесополосы расчищаются для организации новых улиц с присвоенными названиями, что повышает статус района. Участок подходит для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), перевод из текущего статуса возможен без сложных процедур. На границе территории установлен электрический столб, что упрощает подключение к электросетям. В районе идет активная газификация, что в ближайшей перспективе обеспечит доступ к магистральному газу — ключевому преимуществу для комфортного проживания. Участок идеален для тех, кто ценит баланс между тишиной природы и близостью к цивилизации, а также планирует строительство дома с учетом современных коммуникаций и перспектив развития района. Код пользователя: 183311Номер в базе: 9021382