Участок в Усть-Заостровка, коттеджный посёлок Удачный, Берёзовая улица ...

Продается земельный участок под ИЖС площадью 13 соток (1319 м) с живописным березовым массивом. Деревья, расположенные на территории, высокие и здоровые, не относятся к лесному фонду, что исключает ограничения на их использование. Участок имеет правильную прямоугольную форму (2553 м) и ровный рельеф без заболоченности, что упрощает строительство и благоустройство. Подъезд возможен с двух сторон, что обеспечивает удобный доступ к любой точке территории. Инфраструктура развита: проведен магистральный газ, доступен высокоскоростной интернет (500 Мбит/с), а в настоящее время ведется прокладка центрального водопровода с питьевой водой, что значительно повышает комфорт проживания. Дорога муниципальная, зимой регулярно очищается спецтехникой. Район пользуется спросом у круглогодичных жителей, что говорит о его пригодности для постоянного проживания. Расположение участка выгодное: всего 40 минут езды до центра города по качественной дороге, которую сейчас расширяют для улучшения транспортной доступности. Вблизи находятся магазины «Пятерочка , пункты выдачи Ozon и Wildberries. Недалеко протекает река Иртыш, что добавляет привлекательности для любителей природы. Участок идеально подходит для строительства частного дома, создания уютного поместья или организации глэмпинга — березовый лес создает естественную тень, а в сезон здесь можно собирать грибы и березовый сок. Отсутствие обременений, залогов и ограничений, а также проведенное межевание гарантируют юридическую чистоту сделки. Это надежное вложение в недвижимость с высоким потенциалом для жизни или коммерческого использования. Код пользователя: 179810Номер в базе: 8964457