Дом 80м на участке 10сот.

Дом общей площадью 80 м2 (57 м2 жилой площади) в уютном коттеджном посёлке, в 14 км от города по Черлакскому тракту.Официально относится к с. Усть-Заостровка, ИЖС.Продажа от собственника, без посредников. Подходит под сельскую ипотеку 3 .КОММУНИКАЦИИ:- центральный водопровод с городской водой;- газ;- электричество 15 квт, внутри дома разведена электропроводка, розетки, свет во всех комнатах;- отопление (тёплый пол + радиаторы) от газового котла с дополнительным резервным электрокотлом;- вентиляция (санузел + кухня);- внутренняя и наружная канализация (септик, не требующий откачки).Все коммуникации официально подключены, в наличии все документы, акты, лицевые счета и т. п. Всё оформлено, подключено и согласовано ФУНДАМЕНТ:Армированные монолитные ленты 6070 см, на ленте лежит силовая фундаментная армированная монолитная плита толщиной 15 см, утеплённая пеноплэксом, в плите заложен бесшовный жидкостный тёплый пол с антифризом.СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ:Выполнены полностью из кирпича. Наружные стены имеют дополнительное утепление из базальтовых негорючих плит. Наружная облицовка стен из качественного дорогого кирпича.КРОВЛЯ:В базовом исполнении из металлочерепицы, утепление негорючими матами из базальтового волокна.ОКНА:5 - камерный профиль ПВХ, 2-х камерный стеклопакет, вместе с фурнитурой на гарантии от производителя, внутри дома на окнах стоят откосы и подоконники.УЧАСТОК:Площадь от 10 соток, плюс парковка 1.5 сотки, на территории порядок, нет мусора и остатков строительных материалов. Участок огорожен новым забором в едином стиле, имеет входную калитку на замке и откатные ворота 3,5 м с автоматическим приводом на пульте.ПЛАНИРОВКА:Кухня- зал 29 м2, спальни 10 м2 и 13 м2 , санузел 5,5 м2 , терраса 23 м2.Рядом лес, озеро, 700 м до реки Иртыш.