Участок в Омская область, Омский район, Пушкинское с/пос (240.0 сот.)

Продается земельный участок площадью 240 соток, расположенный в курортной зоне, экологически чистом месте, в самом центре новых коттеджных поселков Пушкин , Русский стиль , Грин парк , Пушкин Клаб , Пушкинский лес , Кружавино .Поблизости находится эко-клуб Серебряный бор , а также Усадьба Грибаново . Земельный участок находится вблизи проезжей части. В шаговой доступности остановка общественного транспорта.В 2 км. находится село Пушкино, где расположены детский сад, больница, аптеки и многое другое. Рядом с участком проходят коммуникации: городской водопровод, электричество, газ.К кадастровому земельному участку прилагается:1) Проект устройства сьезда-примыкания к зем.участку.2) Инженерно-геодезические изыскания Устройства сьезда-примыкания к земельному участку с автомобильной дороги.3) Для организации сьезда-примыкания к земельному участку с автомобильной дороги в наличии около 500 тонн строительного мусора.4) Проект раздела земельного участка на 31 земельный участок с ориентировочной площадью 6 соток, плюс земли общего пользования с организацией пожарных проездов. После согласования с новым правообладателем, будет подготовлен межевой план на раздел для внесения сведений в ЕГРН.5) Градостроительный план зем. участка 2024г.Аналогичные земельные участки по 6 соток в данном районе стоят от.Для понимающих в инвестировании. Очень выгодное предложение.