Дом в Омская область, Омский район, с. Пушкино ул. Ленина (135 м)

3 ипотека Премиум-коттедж в коттеджном поселке Русский Стиль Расположен в перспективном и развитом селе Пушкино (Омский район) на собственной территории площадью 10,5 соток. Новый дом 2024 года постройки с продуманной современной планировкой и качественной инженерией.Ключевые преимущества: Честная площадь: 135 м общая, 120 м - внутренняя жилая (без учета гаражей и веранд). Участок 10,5 соток в готовом поселке с инфраструктурой. Высокие потолки 2.95 - 3.0 м. Подходит под семейную ипотеку 6 годовых Энергоэффективность: утепленная плита, толстые стены из газобетона (40 см), кровля с утеплением 20 см.Планировка и отделка: Просторная зона дня: Светлая кухня-гостиная с панорамными окнами, выходом на террасу и эффектным вторым светом от двух мансардных окон. 4 комнаты: 3 спальни (включая изолированную мастер-спальню с гардеробом и собственной ванной) и уютная гостиная. 2 санузла: гостевой и приватный в мастер-спальне. Дополнительно: коридор, практичная кладовая. Высота потолков: 2.95 - 3.0 м, создающая ощущение простора и свободы. Предчистовая отделка: стены выровнены штукатуркой, фасад выполнен декоративной штукатуркой шуба .Конструктив и инженерия: Фундамент: надежная утепленная монолитная плита (30 см). Стены и перегородки: газобетон (40 см и 10 см). Кровля: мягкая черепица Docke (премиум-сегмент), утепление 20 см минеральной ватой. Окна и дверь: Панорамные ламинированные стеклопакеты в гостиной, входная дверь с терморазрывом и смотровым окном. Коммуникации: Электричество: Россети . Вода: центральная. Канализация: локальная (септик), полностью разведена по дому. Газ: заведен в дом. В доме уже выполнена разводка систем отопления (с монтажом котлов под газ и электричество), воды и канализации, установлен бак для ГВСРасположение и инфраструктура:Поселок Русский Стиль полностью сформирован и обеспечен всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни: Школа и детский сад в шаговой доступности. Продуктовые магазины, отделение почты. Остановка общественного транспорта. Отличная транспортная доступность: До гипермаркетов Лента и Леруа Мерлен - 10 минут на авто. До центра Омска - около 15 минут на авто.ID объекта в нашей базе: 111