Коттедж в Омская область, Омский район, пос. Новоомский ул. Тепличная, ...

Арт.ЗАГОРОДНЫЙ 2-х этажный ЖИЛОЙ ДОМ 150 м2 вблизи ОМСКАДО РЕКИ ИРТЫШ 200 метровЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 10 СОТОКПЛАНИРУЕТСЯ ГАЗИФИКАЦИЯ в 2024 году_____Дом 2018 года постройкиМатериал - брусСтены и перегородки - деревянныеДом обшит металлическим сайдингом, утеплен стекловатой в 2 слояКровля металлочерепица, утепленаФундамент - ленточный бетонныйРасположен на земельном участке прямоугольной формы - 10 соток_____Пространство в доме организовано с учетом комфортного постоянного проживания или загородного отдыха семьи до 4-5 человек.Планировка 1 этажа дома:- КУХНЯ-СТОЛОВАЯ - 19 м2 с зонами приготовления и хранения, приема гостей и обеденной группы и подпольем;- ГОСТИНАЯ 19,7 м2 - место для отдыха и приема гостей;- ТЕПЛОВОЙ УЗЕЛ 5,3 м2, установлен электрический котел;- САНУЗЕЛ 5,3 м2 с ванной, унитазом, раковиной и местом для стиральной машины;- КОМНАТА 18,4 м2 с местом для сна и отдыха, вместительного шкафа;- ПРИХОЖАЯ - с местом для системы хранения и лестницей на 2-ой этаж.Высота потолков 2,53 м.Планировка 2 этажа дома:- 4 КОМНАТЫ - 19,5 м2; 17,7 м2; 10,1 м2 и 8,9 м2 (по техническому плану);- БАЛКОН - 3,8 м2 дополнительная возможность организации пространства для отдыха/хобби/хранения;Высота потолков 2,70м.____Окна ПВХ на обоих этажахРадиаторы отопления современные, итальянскиеВходная дверь металлическаяВнутренняя отделка 1 этажа дома:В кухне-столовой и гостиной стены подготовлены под обои (обшиты гипсокартоном и оштукатурены), потолки гипсокартон, напольное покрытие линолеум с повышенной степенью износостойкости;В санузле стены и пол отделаны современной высококачественной плиткой, установлена сантехника (ванна, раковина, унитаз), бойлер, стиральная машина-автомат.2 этаж без внутренней отделки и перегородок, что позволит при желании, зонировать пространство на своим предпочтениям_____Коммуникации:Водоснабжение центральноеОтопление электрическое (тариф - 3,убл.)Электричество 380 кВтКанализация - септик_____Земельный участок по аллее угловой, что позволяет организовать въезд на участок с 3-х сторонНа участке имеются колодец и выгребная ямаЗа домом находится пожарный проезд_____Подъездные пути к дому - отсыпанная дорогаТранспортное сообщение с городом: маршрутное такси (остановка недалеко)_____Поселок Новоомский расположен в красивом, экологически благополучном месте, вблизи р. Иртыш, с развитой инфраструктурой.Хорошая Федеральная трасса.В поселке имеются:- детский сад;- общеобразовательная школа;- ФАП;- аптека;- несколько продуктовых магазинов;- фермерский магазин;- дом Культуры;- новый стадион;- почта;- парикмахерская;- кафе;- ателье._____Заинтересовало предложение? Появились вопросы?Звоните Оперативно организую показ