Участок в Омская область, Омский район, с. Дружино ул. Ореховая (12.0 ...

Земельный участок площадью 1145 кв. м в поселке Новое Дружино предлагает выгодные условия для строительства частного дома. Участок прямоугольной формы (примерно 4030 метров) находится в собственности, имеет угловое расположение с возможностью заезда с двух сторон. Все необходимые документы подготовлены: проведено межевание, получен градостроительный план и согласованное уведомление о начале строительства с администрацией Омского района. Инженерные коммуникации частично подведены: электричество 380 В мощностью 15 кВт подключено, установлен щиток на опоре, заключен договор на электроснабжение. В 5 метрах от границы участка расположен колодец для подвода воды, доступно подключение газа. На участке уже выполнен ленточный фундамент под дом площадью около 160 кв. м (размеры по осям 11,916,8 м). Фундамент залит бетоном М300 (В22,5) от производителя Омскстройбетон с армированием и утеплением ЭППС 50 мм, предусмотрена возможность монтажа пола по грунту. Дополнительно залито основание под крыльцо, подготовлена отмостка шириной 1,5 м, смонтированы канализационные трубы под септик (110 мм), проложены закладные для водоснабжения, теплоснабжения и электроснабжения хозпостроек. Участок подготовлен для дальнейшего строительства: снят плодородный слой, выполнена обратная засыпка песком, оборудовано место под парковку (612 м) с укрепленным основанием. На территории остался плодородный грунт для ландшафтных работ. Удобное расположение, готовые коммуникации и продуманная инфраструктура участка позволяют быстро приступить к возведению дома без дополнительных подготовительных работ Код пользователя: 53667Номер в базе: 4204548