Участок в Омская область, Омский район, с. Дружино, Новое Дружино кп ...

Продается земельный участок площадью 1145 кв.м. с кадастровым номером 55:20:044103:819 (прямоугольная форма примерно 40х30 метров) , в собственности, угловой, заезд возможен с двух сторон. Проведено межевание, получен градостроительный план и уведомление о начале строительства, согласованное с администрацией Омского района. Подведено электричество 380 В, 15 кВт, заключен договор на электроснабжение, электрический щиток установлен на опоре. Колодец для подвода воды расположен в 5 метрах от границ участка. Доступно подведение газа.В июне 2023 года на участке выполнен ленточный фундамент для строительства дома (полезная площадь дома около 170 м.кв) размеры по наружным осям 11,9х16,8 метров. Сечение наружной части фундамента 600х600 мм, внутренней части 600х400. Арматура D-12 мм вяда по 3 шт, вертикальное армирование хомутами D-6мм с шагом 600мм. Утепление наружной части фундамента ЭППС 50 мм (выполнено при заливке) .выполнена заливка основания под крыльцо . Бетон М300 (В22,5) произведен Омскстройбетон , заливка выполнена бетононасосом (документы на бетон в наличии), объем бетона 32 м.куб. Фундамент выполнен с учетом последующего монтажа пола по грунту (снят плодородный слой до коренного слоя глины и выполнена обратная засыпка песком). Выполнена подготовка основания для отмостки (снят плодородный слой и выполнена обратная засыпка песком с тромбовкой виброплитой 300кг), на ширину 1,5 метра от фундамента.Выполнен монтаж сетей канализации с выходом под септик (трубы 110мм).Выполнен монтаж закладных труб для наружного электроснабжения, выходом кабелей для подсветки фасада, домофона, привода ворот и т.д.Выполнен монтаж закладных труб для водоснабжения, теплоснабжения и электроснабжения хозпостроек (заложение на глубину около 2метров и утепление ).На участке выполнена подготовка места для парковки (около 6х12 метров) снят плодородный слой и выполнена обратная засыпка кирпичным боем, супесью и песком.На участке находится плодородный грунт для обратной засыпки .