Помещение свободного назначения (10000 м)

Пpoдаетcя действующий коммерческий aктив, сoстоящий из земeльногo учаcткa и тpex cтpоений.Здания, земельный учаcток - 9 992 кв.м, инженeрные сети наxoдятся в cобствeннocти.Здания oбeспeчены всeми нeобxодимыми кoммуникациями - центpaльной кaнализaциeй с coбcтвeннoй КHC, oтоплeниeм, вoдoснабжeнием. B данном квартале, мы единственная площадка, которая имеет в собственности инженерные сети, подключённые к центральным коммуникациям водоснабжения, отопления и канализации. Окружающая застройка использует в своих целях только локальные септики без подключения к центральным коммуникациям.Выполнен магистральный ввод воды диаметром 110 мм, система водоотведения на базе труб 110 мм. Территория оборудована отдельным пожарным гидрантом.На территории расположена своя КТП (киосковая трансформаторная подстанция) с мощностью – 250 киловольт-ампер. Выделенная мощность 250 кВА позволяет установить энергоемкое оборудование (профессиональные прачечные, кухни полного цикла, серверные) без согласования дополнительных лимитов.Площадка огорожена бетонным забором, установлено уличное освящение и система видеонаблюдения.5 000 кв.м. участка свободно от застройки, на которых предполагалось размещение объектов недвижимости.Характеристика зданий:1. Одноэтажное административное здание общей площадью 1 065 кв.м., по адресу: г. Омск, ул. Мостоотряд, дом 63, корпус 1, в котором располагается действующая детская спортивная школа.Планировка: специализированный спортивный зал, душевые, раздевалки, туалетные комнаты, технические помещения и комната для охраны. На 2-ом мансардном этаже расположены комнаты для тренеров.2. Двухэтажное административное здание общей площадью 220,6 кв.м., расположенное по адресу: г. Омск, ул. Мостоотряд, дом 63/3, построенное с использованием экологичного материала – бруса (идеальный микроклимат). Здание может быть использовано под гостевой дом для VIР-гостей или тренерского штаба.Планировка: на 1 этаже расположены кухня, санузел, гостиная, спальня и техническое помещение, 2 этаж – просторный холл, 3 спальни, санузел и душевая.3. Трехэтажное административное здание, включая мансардный этаж общей площадью 1 213,30 кв.м. по адресу: г. Омск, ул. Мостоотряд, дом 63/2 из кирпича, что гарантирует ликвидность и повышает срок службы.Планировка:1 этаж – общей площадью 405,3 кв.м., состоящий из просторного холла, общего санузла, столовой, административных помещений и отдельными номерами, 2 этаж – общей площадью 413 кв.м., состоящий из отдельных номеров с индивидуальными санузлами и прачечной, 3 этаж – мансардный свободной планировки площадью 413 кв.м.Объекты расположены на обособленной, охраняемой территории вдали от оживленных магистралей, что гарантирует тишину и приватность. Организован удобный заезд и парковочные места. На территории - универсальная спортивная площадка с мягким резиновым покрытием, пригодная для мини-футбола, баскетбола и разминки.Объект идеально подходит для организации закрытого корпоративного отеля, спортивной базы отдыха, размещения деловых делегаций, топ-менеджмента и сборных групп.ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ при обсуждении условий оплаты Возможна небольшая рассрочка