Помещение свободного назначения в Омская область, Омск ул. Александра ...

Ваш бизнес там, где проходят ежедневные маршруты жителей Сдается коммерческое помещение на первом этаже ЖК Зеленая река по адресу: город Омск, ул. Александра Захарченко, д. 1.Характеристики помещения:Площадь: 94,7 м2;Этаж: 1-й;Две высокие остеклённые входные группы с дверями в пол, стеклянными козырьками над входами и большим панорамным окном в центральной части, безбарьерный вход;Высота потолков: 3,95 м.;Основное пространство свободного назначения/ и выделенная техническая зона;Санузел: 4,1 м2.;Подсобное помещение: 2,6 м2.;Инженерные коммуникации: подводы водоснабжения и канализации, приборы учета горячей и холодной воды, вентиляция, электроснабжение с установленным электросчетчиком.Электроснабжение: расчётная мощность по проекту: 9,5 кВт; возможность увеличения обсуждается отдельно.Условия аренды:Стоимость -/м2 в месяц. Коммунальные, эксплуатационные и иные предусмотренные платежи оплачиваются дополнительно. Срок аренды, условия предоставления арендных каникул на время ремонта и другие коммерческие параметры обсуждаются индивидуально.Расположение и окружение:Напротив помещения находится остановка общественного транспорта В. В. Мисюрина - ближайшая остановка для жителей района. Движение пассажиров формируется в обоих направлениях: как при выезде из жилого комплекса, так и при возвращении домой.В жилом комплексе уже работают: Пятёрочка , Фармакопейка , пункты выдачи Ozon, Wildberries и Яндекс Маркета. Через дорогу расположены Магнит и Сибирские колбасы .ЖК Зелёная река продолжает развиваться:- Первая очередь включает 14 домов- Вторая очередь предусматривает строительство ещё 15 домов- Строится детский сад на 350 мест, завершение строительства ожидается в 2027 году- В перспективе также предусмотрены спортивный комплекс Титан и президентская школаРазвитие жилой и социальной инфраструктуры создает дополнительные предпосылки для роста числа жителей и спроса на товары и услуги в районе.Заинтересовал объект? Звоните или пишите - ответим на вопросы, организуем просмотр и обсудим условия аренды.