Дом в Омская область, Омск ул. Поморцева, 62 (50 м)

Сдам ухоженный дом 50 м с баней, гаражом на земельном участке у Иртыша. Сдаётся уютный, отдельно стоящий жилой дом площадью 50.3 кв.м на собственном благоустроенном участке 7 соток в живописном и экологически чистом микрорайоне Омска. Важная особенность: Дом параллельно выставлен на продажу. Мы ищем жильцов, готовых к проживанию на этот период. Продажа проходит в пассивном режиме — за три месяца было всего два показа, так что беспокоить вас практически не будут. График просмотров свободный, но мы строго заранее (минимум за 24 часа) согласуем с вами время. Если покупатель всё-таки найдётся, мы гарантируем вам 34 недели на комфортный переезд — этот пункт обязательно зафиксируем в договоре. Адрес: Ленинский округ, посёлок Новая Станица, ул. Поморцева, 62 (вблизи Танкового института). Главные бонусы на участке:•Баня: Отличная собственная баня для отдыха и здоровья прямо во дворе (дрова уже есть)•Гараж: Надежное место для хранения вашего автомобиля и личных вещей.•Погреб: Сухой и вместительный погреб для хранения овощей и заготовок. О доме, планировке и наполнении:•Площадь и комнаты: 50.3 кв.м. Две просторные комнаты (23.8 и 14.7 кв.м).•Кухня и удобства: Большая кухня — 11.8 кв.м, на которой для удобства установлена полноценная ванная.•Мебель и техника: Дом меблирован и готов к проживанию. В наличии холодильник и газовая плита. Оборудовано 3 спальных места.•Окна: Современные окна ПВХ.•Отопление: Комбинированное (газовое + печное), что создаёт отличный круглогодичный микроклимат в доме.•Коммуникации: Центральное водоснабжение, канализация — индивидуальный септик. Уникальное расположение и инфраструктура:•Природа: Дом расположен на первой береговой линии у реки Иртыш. Рядом находится уникальный геологический памятник природы Берег Черского. Свежий воздух гарантирован •Комфорт: К дому ведёт качественная асфальтированная дорога. •В посёлке: Работают два магазина со всем необходимым.•Рядом (5 минут езды): 14-й военный городок с развитой инфраструктурой: современная школа с бассейном, детский сад, супермаркеты, ДК и кафе. Транспортная доступность:•Поселок находится в 20 км от ж/д вокзала.•каждые 30 минут ходит городской автобус 117н. Время в пути до ж/д вокзала — всего 2530 минут. Условия аренды и финансовые параметры:•Стоимость аренды: в месяц.•Коммунальные услуги: Оплачиваются отдельно (газ, вода, свет по счётчикам).•Залог:.•Комиссия агента: (оплачивается единоразово строго при заселении).Ищем порядочных и аккуратных арендаторов. Звоните, ответим на все вопросы и организуем показ дома