Участок в Омск, Учебная улица (6 м)

Уникальное предложение на рынке недвижимости — два смежных земельных участка общей площадью 6 соток в самом центре города, в границах улиц Масленникова и Маяковского. Это редкая возможность построить собственный дом или комплекс зданий в пешей доступности от ключевой городской инфраструктуры, сохранив преимущества частного владения. Земля имеет категорию ИЖС, полностью оформлена, межевание проведено, все границы четко определены. На территории уже присутствуют капитальные строения: два жилых дома и баня, которые можно модернизировать под современные задачи или использовать как основу для нового проекта. Участок полностью подготовлен к строительству и жизни: подведено электричество, по границе проходит магистральная канализационная линия, что существенно упрощает и удешевляет подключение. Территория огорожена надежным забором с воротами и калиткой, обеспечен удобный асфальтированный подъезд. Ключевое преимущество — локация: вы получаете приватность и простор загородной жизни, оставаясь в нескольких минутах ходьбы от административных зданий, деловых центров, магазинов, кафе и общественного транспорта. Это решение для тех, кто ценит время, комфорт и статусность адреса, стремясь к максимальной автономии без удаления от городских возможностей. Объект идеально подходит для постоянного проживания много поколений семьи, создания представительского пространства или инвестиции в престижную локацию. Код пользователя: 197427Номер в базе: