Участок в Омск, улица Герцена (6.8 м)

В продаже комплексный объект, состоящий из двух смежных земельных участков общей площадью 6,7 соток в престижном районе на пересечении улиц Герцена и 7-й Северной. Ключевое преимущество — статус «первой линии с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью, что открывает широкие возможности как для коммерческого использования, так и для строительства частного жилого дома. На территории расположено строение площадью 150 кв. м., что позволяет разместить офис, магазин, мастерскую или кафе без смены функционального статуса. Объект полностью подготовлен к эксплуатации: подведено центральное водоснабжение, смонтирована локальная канализация на основе септика, действует электрическое отопление. Существует возможность оперативного подключения к магистральному газу, поскольку газораспределительные сети уже подведены к границам соседних участков. Участки обладают значительным потенциалом для реконструкции или нового строительства с учетом удачного расположения и развитой инфраструктуры района. Это готовое решение для бизнеса, ориентированного на клиентский поток, или для создания частной резиденции с высоким уровнем комфорта и автономности.Цена указана за 1 участок Код пользователя: 196865Номер в базе: