Участок в Омск, Октябрьский округ (3000 м)

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 30ГА ПОД КОММЕРЧЕСКУЮ ИЛИ ПРОИЗВОДСТВЕННУЮ ЗАСТРОЙКУПредлагаем к приобретению перспективный земельный участок площадью 30гектаров — идеальное решение для реализации крупных коммерческих, промышленных или логистических проектов.ВАРИАНТЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ: рассматриваем продажу не только полного массива, но и участков меньшей площади в этой же локации — подберём оптимальный вариант под ваши задачи.КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА- Полная инженерная инфраструктура: на участке подведены все необходимые сети — электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация и газоснабжение.- Готовая инфраструктура: имеется контейнерная площадка и бетонный забор, что сокращает начальные затраты на организацию территории.- Удобный подъезд: участок прилегает к дороге общего пользования; подъездная дорога находится в собственности.- Гибкая планировка: возможна выделение прямоугольного участка размерами не менее 150300мХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА- Рельеф: ровный, без перепадов высот.- Растительность: отсутствуют лесопосадки.- Охранные зоны: расположение не ближе 100м от территорий со специальным статусом.ВЫГОДНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕУчасток расположен на Окружной автодороге:- 6–14км от выезда из города;- 8км от центра города;- 4км до оживлённых автомагистралей (ул.10лет Октября, ул.Кирова);- 14км до федеральных трасс, обеспечивающих выезд в направлении Тюмени, Челябинска, Новосибирска и Казахстана.Благодаря удачному расположению участок обеспечивает удобный доступ как к городской инфраструктуре, так и к ключевым транспортным артериям региона.Для получения подробной информации - звоните Направим презентацию.Агентство недвижимости ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов.