Участок в Омская область, Омск Ивушка СНТ, аллея 1-я, 1А (7.25 сот.)

Земельный участок площадью 715 м расположен в СНТ Ивушка (Центральный район Омска) и предлагает выгодное сочетание загородного уюта с близостью к городской инфраструктуре. Участок находится всего в 15 км от нулевой точки города (Главпочтамт), что обеспечивает быстрый доступ к центру при сохранении тишины и природного окружения. Подъезд к территории осуществляется по асфальтированной дороге, что упрощает транспортировку строительных материалов и комфортное передвижение на личном автомобиле. Две остановки общественным транспортом до поселка Степной, где есть вся необходимая инфраструктура: школа, магазины, аптеки, почта, а регулярный транспорт (маршрутка 350 и автобус 72) позволяет легко добраться до других районов Омска. В 2025 году запланирован подвод газа и воды, что повысит комфорт проживания. Территория СНТ охраняется круглый год, а среди соседей нет заброшенных участков — это создает приятную и безопасную среду. Идеально подходит для круглогодичного проживания.Участок готов к строительству: на нем уже есть плиты и кольца для колодца, что ускорит процесс возведения дома. Планировка позволяет разместить жилой коттедж, хозяйственные постройки и зону отдыха. Место идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие загородной жизни, но не хочет отказываться от городских удобств.Документы оформлены, сделка возможна в кратчайшие сроки. Код пользователя: 178624Номер в базе: 8476580