Участок в Омская область, Омск Крутая Горка мкр, (8.0 сот.)

Продается уникальный участок ИЖС площадью 8,5 соток в живописной местности Крутой горки На участке уже подготовлены два фундамента: один площадью 70 м (прямоугольный) и второй 120 м (Г-образный). Оба фундамента выполнены из мелкозаглубленной ленты высотой 1 м и шириной 40 см, утеплены экструдированным пенополистиролом. Это отличная база для строительства основного дома, а также дополнительных построек, таких как баня, гараж или гостевой дом.Участок уже подключен к электричеству, а городской водопровод заведён в фундамент. Есть возможность подключения газа, столб находится всего в метре от границы участка, соседи уже подключены. Также подготовлены все документы для подключения к центральной канализации. Установлены металлические столбики под забор, что значительно упростит процесс ограждения вашей территории.Этот участок отлично подходит для коммерческого использования: вы можете построить дом для сдачи в аренду или мини-гостиницу. В 250 метрах расположены сноуборд-парк Миллениум , лыжная трасса и река Иртыш, что делает это место идеальным для активного отдыха. Для семей с детьми здесь созданы все условия: всего 200 метров до школы и детского сада, а также в пешей доступности находятся больницы, супермаркеты и банки.Безопасный и уютный район с отделением полиции и пожарной службой. Удобный транспорт — автобус и маршрутка до остановки Бархатова обеспечивают легкий доступ в город.Подъезд к участку возможен с двух сторон, что открывает множество вариантов для использования. Вы можете разделить участок для двух семей или реализовать различные сценарии строительства.Цена всего — это отличная инвестиция в будущее Возможен хороший торг. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка Код пользователя: 160810Номер в базе: 4882505