Участок в Омская область, Омск СОСН Маяк-2 тер., (6.0 сот.)

Продаётся земельный участок площадью 600 кв. м., в одной из самых лучших локаций города(снт Маяк-2, участок 289, аллея Зелёная, посёлок Карьер).Отличное место чтобы построить дом и наслаждаться жизнью Немного о плюсах данного садоводства и его локации:1.Самый главный плюс это наличие возле участка водных объектов. В шаговой доступности протока Иртыша и сама река Иртыш.2. В шаговой доступности песчаный пляж Карьер. Мелкий белый песок, чистый берег и хорошее дно.В этом месте Иртыш заходит в город, соответственно можно купаться(отзывы о пляже Карьер можете посмотреть в 2GIS, введя в поиске пляж Карьер)3. Недалеко находится Солёное озеро. Озеро считается лечебным, люди приезжают сюда для отдыха и лечения.4.Для рыбаков здесь есть где разгуляться. Иртыш, протока, озёра Талановское ,Дачное ,Карьеровское ,Солдатское ,Круглое ,все эти водные объекты находятся в пешей и близкой доступности.4.Автоматические ворота на въезде в садоводство.5. Идеальная локация, для загородного дома(дачи),до ЖД вокзала ,либо набережной 7-10 минут, до центра 10-15 минут, рядом находится Южный мост через который можно быстро добраться на левый берег(до Мега 20 минут)6. Вода на постоянной основе с мая по октябрь, решается вопрос с водоконалом на круглогодичный режим подачи питьевой воды(в самом посёлке Карьер заведено центральное водоснабжение,так что всё реально).7. Для проживающих круглогодично свет на постоянной основе8.Зимой аллеи чистят ,проехать можно без особых проблем.9. По заправке авто можно не переживать ,до 3-5 минут езды от снт газпром , топлайн, юнигаз.10.Хороший интернет и связь ,в посёлке есть вышка мегафон и мтс.11. Рядом находится ДОЛ им. А.П. ГАЙДАРА ,зимой можно воспользоваться услугами лыжной базы, делают лыжню(под конёк и классику),заливают лёд, можно с пользой провести время.12. Отсутствие в данном месте каких-либо вредных производств ,естественно чистый воздух ,в садоводстве много у кого большие хвойные деревья.13. Если вы грибник ,то до леса с грибами рукой подать.14.Важный показателем является большое число проживающих в снт на постоянной основе ,садоводство развивается ,хорошие дома растут как грибы.15. Транспортная доступность для тех кто без машин тоже на хорошем уровне.До Жд. вокзала можно уехать на автобусе 30, а до центра и дальше на маршрутке 350( от участка до конечной остановки маршрута 350 около 3-4 минут пешком),в летний период добавляются многочисленные дачные маршруты в направлении посёлка Карьер ,их в районе 4-5 штукОстановки:карьер,маяк-216. В 2023 году по улице воровского до новосибирского тракта сделаны линии наружного освещения(как на красноярском тракте),ездить на авто теперь светлее))).17.Вгодах должны произвести капитальный ремонт дороги на улицы Воровского ,от бывшего кинотеатра Мир и до новосибирского тракта ,ездить станет приятнее))).18. Магазины(летом их число увеличивается),автомагазин ,шиномонтаж ,мойка и др. всё рядом.19. Вода в дачный период без ограничений на постоянной основе.20. Приобретая участок в данном месте вы делаете хорошее вложение, цены в этих местах растут каждый год, участки пользуются спросом К тому же решается вопрос газификации в СНТ, в посёлке Карьер уже газ заведён, соответственно скоро будет и в СНТ.Сам участок нуждается в доработке, необходимо дополнительно выполнить отсыпку и выравнивание участка, часть работ была уже произведена, но поверьте, это того стоит. На последних двух фотографиях изображён соседний участок, соседи строят добротный дом. Дело за вами. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Оперативный показ и выход на сделку. Доп. описание: водоснабжение: летний водопровод. При покупке этой недвижимости может взиматься комиссия. Уточняйте подробности у специалиста. Номер в базе: 9901252.