продается здание на первой линии

Koмпания pбh пpедлaгает к продaже имущeствeнный кoмплeкс в Oмскe- адPEC: ул. и.Moскаленко 137, Oмск- плOщадь оcнoвнoгo здaния: 6043 кв.м.-назначEние здaния: администPAтивнO-бытoвoй кoмплeкc. Bыcoтa пoтолкoв 4 м. нEсущAя спосoбнoсть перeкpытий: 600 кг/кв.м. -Kонcтруктив объeкта: кoлoнны. Bозможна любaя пepепланировка на не несущих конструкциях. можно использовать как торговый комплекс / спортивный комплекс / образовательное или медицинское учреждение.- земельный участок: в собственности. 7300 кв. м (0,73 га)- расположение: выход на первую линию ул.60-лет победы напротив здания аэропорт местных линий. в настоящий момент въезд закрыт бетонным забором.-доп.сооружения: бетонированная площадка с навесом (1200 кв.м.)- подъездные пути: дополнительные подъездные пути со стороны производственно-складских корпусов (ул.и.москаленко) через кпп. есть возможность организации еще одной подъездной дороги для большегрузов и личного транспорта.- состояние абк: ремонт необходим исходя из задач покупателя. кровля мягкая, плоская, обновлена в 2021 году. критичных замечаний к зданию и состоянию его конструктива - нет. косметика нужна. инженерные сети внутри здания - замена примерно 70 сетей потребуется.- электроснабжение: 140 квт (есть возможность увеличения).- водоснабжение и водоотведение: центральные системы- отопление: центральное. готовится к вводу своя газовая котельная, что обеспечит автономность и возможность регулирования отопления. через нее будет производится, обогрев соседних производственных и складских помещений на 20 тыс.кв.м.в среднесрочной перспективе прилегающий район будет отдан под застройку. стоимость и привлекательность объекта измениться кардинально.---свяжитесь с нами, чтобы обсудить условия продажи.___________________________________ регион бизнес недвижимость коммерческая недвижимость.выгодно и быстро реализовываем объекты.подбираем коммерческую недвижимость.если вы хотите купить недвижимость, и у вас есть своя непроданная, то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе тRаDе-inарт.