Таунхаус в Омская область, Омск ул. Санина, 10/2 (196 м)

-ТРЕХЭТАЖНЫЙ ТАУНХАУС 200 м2 СИСТЕМА УМНЫЙ ДОМ для КОМФОРТА и ЗДОРОВЬЯКУХНЯ-ГОСТИНАЯ 35,2 м2 С ШИКАРНЫМ ВИДОМ на ЗАКАТЫСОБСТВЕННАЯ ОБСЕРВАТОРИЯ в МАНСАРДЕ ГАРАЖ 20 м2, МАНГАЛЬНАЯ ЗОНА с ТАНДЫРОМ, ТЕПЛИЦА с АВТОПОЛИВОМПланировка дома позволяет с комфортом проживать семье или паре1 ЭТАЖ- КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 35,2 м2 с зоной приготовления пищи, с барной стойкой, зоной отдыха и приема гостей- КАБИНЕТ 11 м2 с рабочей и диванной зонами- САНУЗЕЛ 1,99 м2 с системой инсталляции и умывальником- КОТЕЛЬНАЯ/ ПРАЧЕЧНАЯ 4,23 м2 с газовым котлом и электро котлом, местом для стиральной машины- ХОЛЛ 14,4 м2 - КЛАДОВАЯ/чулан под лестницей с системой хранения ikea2 ЭТАЖ- СПАЛЬНЯ 20 м2 с местом для сна и отдыха, гардеробной и будуаром- СПАЛЬНЯ 11,78 м2 возможно размещение детской с местом для игр, учебы и сна- КОМНАТА 11 м2 возможно размещение гостевой спальни- САНУЗЕЛ 8м2 с умывальником, ванной, душевой 3 ЭТАЖ- МАНСАРДА 57,4 м2 свободная планировка. Светлая, с естественным освещением. Можно любоваться на звездыДом с ремонтом по дизайн проекту.Кухня с встроенной техникой: - морозильная камера (djupfrysa ikea) 2020г - холодильник (haier) 2023г - посудомоечная машина (regnora ikea) 2020г - индукционная варочная поверхность (matmassig ikea/electrolux) 2020 - духовка (matalskare ikea/whirpool) 2020г - микроволновая печь (matalskare ikea/whirpool) 2020г - измельчитель отходов в раковине (insinkerator) 2021гБарная стойка из массива дуба + 4 барных стулаСИСТЕМА УМНЫЙ ДОМ: - управление светом - зональное управление отоплением - в каждой комнате с точностью до десятой градуса - контроль и управление газовым котлом - контроль за видеонаблюдением - управление домофоном - контроль расхода газа и электроэнергииКОММУНИКАЦИИГаз в доме - газовый котел fondital antea 28квтАвтономное отопление: основное газовое-езервное электрическое, электрокотел zota 9 квт - радиаторы + теплый пол(1 этаж весь + ванная) - рециркуляция горячей воды - бойлер косвенного нагреваВодоснабжение центральноеЦентральная канализацияВентиляция - приточновытяжная с канальным кондиционером 1,2 этаж круглогодично свежий воздух и комфортная температура в домеСистема безопасности- видеонаблюдение по всему периметру- домофонГАРАЖ с автоматическими воротамиТЕПЛИЦА, аллюминевый каркас, кирпичный цоколь. Система автоматической вентиляции и автополив.ФУНДАМЕНТ под баню или беседку - подведены коммуникации, свет, водаВНУТРЕННИЙ ДВОР выложен тротуарной плиткой на бетонном основанииГОСТЕВАЯ ПАРКОВКА - до 3 машинЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 4 сотки - Мангальная зона с тандыром из кирпича- Газон- Плодоносящие посадки - Уличный водопровод- Дровник/сарай для мусорного бака и инструментовПодъездные пути к дому улица заасфальтированаВремя проезда на автомобиле до Меги 4 минуты и центра города 20 минут. Возможна ипотека. ТОРОГ ОБСУЖДАЕТСЯ.Быстрый выход на сделку.Живите, где хотите с агентством недвижимости ЭЛИТ-СИТИ