Помещение свободного назначения в Омская область, Омск ул. 27-я ...

Арт.. Коммерческая недвижимость 159 м — инвестиция с потенциалом арендного доходаПродаётся коммерческое помещение площадью 159 м по адресу: ул. 27-я Северная, 1Б. Интересное предложение для инвесторов и предпринимателей, рассматривающих приобретение коммерческой недвижимости с перспективой получения арендного дохода.Инвестиционные преимущества объекта:— Стоимость всего 35 849 за м.— Первый этаж пятиэтажного кирпичного дома — удобный доступ для клиентов.— Два отдельных выхода на улицу с разных сторон здания — возможность организовать несколько функциональных зон с независимым доступом.— Три отдельные мокрые точки — дополнительное преимущество для размещения арендаторов из сферы услуг.— Свободная планировка — возможность адаптировать пространство под разные бизнес-задачи.— Выполнен косметический ремонт, установлены пластиковые окна.Потенциал коммерческого использованияПлощадь и технические особенности позволяют рассматривать несколько сценариев эксплуатации:— Организация нескольких арендных кабинетов для специалистов сферы красоты, косметологии и массажа.— Размещение медицинских и оздоровительных услуг при соблюдении необходимых требований.— Создание офисно-сервисного центра с несколькими направлениями деятельности.— Размещение образовательного или развивающего центра.— Использование помещения под собственный бизнес.Для инвестора: возможность продумать разделение пространства на функциональные блоки, сформировать несколько арендных предложений и не зависеть от одного арендатора. Фактическая возможность юридического разделения помещения требует отдельной проверки.Объект также подойдёт предпринимателю, которому необходимо просторное коммерческое помещение с возможностью организовать собственный бизнес. Звоните, чтобы узнать подробности и оценить возможности объекта на просмотре