Помещение свободного назначения (262 м)

На улице Ленина, 53, в центральной части Омска, продаётся просторное помещение свободного назначения общей площадью 262 квадратных метра, включающее первый этаж и цокольный уровень. Дом 1969 года постройки — кирпичное здание.Такая площадь открывает широкие возможности для планировки. Первый этаж можно отвести под клиентскую зону, торговый зал или приёмную, а цоколь — под складские, технические или служебные помещения. Это особенно удобно для бизнеса, которому нужно разделить потоки посетителей и персонала, или для формата, где требуется хранить товарные запасы и оборудование. Помещение имеет собственный вход с презентабельным крыльцом, кондиционирование, одну мокрую точку и охранно-пожарную сигнализацию. Электровыделенная мощность — 100 кВт, что позволяет подключать энергоёмкое оборудование без ограничений. Парковка расположена прямо напротив входа — ваши клиенты и сотрудники смогут оставить машину в нескольких шагах от двери.Локация отличается высоким пешеходным и транспортным трафиком. Остановка Ленинградская площадь — в 156 метрах, Академия транспорта — в 174 метрах. Через площадь курсируют автобусы, троллейбусы и маршрутки. В шаговой доступности — множество магазинов, кафе и ресторанов, четыре детских сада, пять школ и Транспортная академия (ОмГУПС), а также Набережная. Такой район обеспечивает стабильный приток посетителей в течение всего дня.Собственный вход, первый этаж + цоколь, парковка и запас мощности 100 кВт делают этот объект универсальным решением для бизнеса, которому важно быть в центре событий.Приезжайте на просмотр — оцените масштаб и потенциал помещения. Звоните, договоримся на удобное время.