Помещение свободного назначения в Омская область, Омск пос. Амурский, ...

Продажа коммерческого помещения: ваш бизнес без арендных оковХватит платить за аренду и работать на чужой карман. Инвестируйте в собственный актив, который будет приносить чистую прибыль Продаётся ликвидное коммерческое помещение 55,1 м — готовое решение для запуска или масштабирования вашего дела.Почему это выгодно?Каждый месяц аренды — это безвозвратная потеря бюджета. Покупка собственного помещения освобождает ресурсы для развития бизнеса, а ежемесячный платёж по кредиту (вместо арендной платы) превращается в инвестиции в вашу личную недвижимость. Вы получаете стабильность, независимость от капризов арендодателя и защищённый капитал.О помещении:Адрес:ул. 20-я Амурская, д. 53.Площадь:55,1 м.Этаж:** Первый (цокольный).Вход:Отдельный с улицы, что обеспечивает полную автономность работы.Планировка:Три изолированных кабинета (идеально для разграничения зон приёма клиентов, персонала и руководителя), просторный холл-приемная, санузел. Инженерия и безопасность:Окна ПВХ обеспечивают тепло- и шумоизоляцию. Установлены охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения — вам не придётся тратить время и деньги на базовое оснащение безопасности.Идеальное расположение — половина успеха бизнеса:Главная ценность этого объекта — его локация. Помещение находится в непосредственной близости от областного ГАИ. Это гарантирует стабильнейший целевой трафик: Сотни автовладельцев ежедневно ищут услуги рядом с регистрационно-экзаменационным отделом: страхование (ОСАГО, КАСКО), автозаймы под ПТС, помощь в оформлении договоров купли-продажи, автоюристы, нотариусы, медицинские комиссии для водителей, автошколы, магазины автозапчастей и аксессуаров.Кроме того, здание расположено на удобной городской магистрали с высоким пешеходным и автомобильным потоком, что открывает возможности для любого клиентского бизнеса.Потенциал использования (подходит под любой ОКВЭД):Офис продаж страховых компаний или агентств недвижимости.Юридическая консультация или кабинет автоюриста.Нотариальная контора.Центр тестирования и обучения (автошкола, курсы повышения квалификации).Медицинский центр (например, водительская комиссия).Стоматологический кабинет или косметология (планировка позволяет легко зонировать кабинеты). Шоурум, магазин формата у дома или пункт выдачи заказов.Помещение готово к въезду и работе. Вам остаётся только завезти мебель, установить оборудование и повесить вывеску. Все коммуникации подключены. Не упускайте возможность перевести свой бизнес на новый уровень. Своя площадь — это фундамент финансовой независимости предпринимателя.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре Познакомим с объектом, ответим на все вопросы и предоставим планировку.