Помещение свободного назначения в Омская область, Омск бул. ...

Продажа помещения свободного назначения (ПСН) в цоколе. Отдельный вход / Ремонт / Под любой бизнесЛокация и доступность:Продается коммерческое помещение в цокольном этаже жилого дома. Хорошая транспортная доступность, удобный подъезд для автотранспорта и клиентов. Отдельный, огороженный ( ) вход — не путайте с общим подъездом, вывеска будет видна отлично.Состояние и возможности:Помещение в чистовой отделке: сделан новый ремонт. Можно заезжать сразу после смены вывески. Высокие потолки, есть возможность перепланировки (не несущие стены), что позволяет адаптировать метраж под любые стандарты.Что здесь можно открыть (готовый трафик):Формат свободное назначение дает полную свободу. Лучшие варианты использования: Услуги: Салон красоты, парикмахерская, ногтевая студия, косметология, массаж. Медицина: Медицинский центр, стоматология, аптека (удобно для пожилых жителей района). Образование: Детский развивающий центр, частный сад (малокомплектный), языковые курсы. Общепит: Суши-бар, пиццерия, кофейня, пекарня (есть вытяжка и возможно согласование). Торговля: Магазин у дома (продукты, хозтовары), цветы, отдел с Wildberries/Ozon. Бизнес: Офис (риэлторам, турагентствам), гостиница (хостел/апартаменты).Коммуникации и юр. чистота: Все центральные коммуникации подведены. Интернет + Телефон — провайдеры уже заведены (не нужно тянуть кабель). Свободно от арендатора. Вы становитесь собственником и не ждете, пока освободят помещение (помещение свободно, ключи у собственника). Обременений нет. Регистрация сделки по стандартной схеме.Кому подойдет идеально: Тем, кто хочет свой бизнес, но не готов платить аренду (свой метр — своя стабильность). Инвесторам: цоколь с отдельным входом всегда востребован в аренду (доходность выше, чем жилая квартира).Звоните и пишите в чат Покажу в удобное время, помогу с расчетом окупаемости на примере вашей идеи.