Помещение свободного назначения (565 м)

Уникальное предложение от компании Этажи для тех, кто ищет надежный и доходный актив в Центральном административном округе. Продаётся земельный участок площадью 674 м с комплексом помещений общей площадью 565 м, расположенных в одном здании на полностью благоустроенной и ограждённой территории промышленной зоны.Отапливаемая часть — 265 мВсе помещения отличаются практичной планировкой и универсальностью использования.Состав отапливаемых площадей:32 м — удобное помещение, высота потолков 3,1 м.121,5 м — просторная универсальная площадь с высотой потолков 3,1 м.40 м — помещение с потолками 3,1 мВо всех помещениях отдельные ворота 2,8 2,8 м, идеально под разгрузку.50 м — помещение с увеличенной высотой потолков 4,1 м, подходит для оборудования, небольшого производства или автосервиса.22,4 м — подсобные помещения с высотой потолков 3,1 м.Отопление обеспечивается от котельной в соседнем здании.Подведено централизованное водоснабжение, канализация — выгребная яма.Неотапливаемая часть — 300 мРазделена на два самостоятельных блока, каждый с:собственными воротами 2,2 2,5 м;высотой потолков 3,5 м.Подходят под хранение, мастерские, складские задачи, размещение оборудования, автосервис и другое функциональное использование.Локация и преимущества инфраструктурыЦентральный административный округ.Охраняемая промышленная зона — доступ только для своих.Удобный подъезд для любого грузового транспорта.Территория полностью заасфальтирована.Железнодорожные пути в 500 м, что расширяет логистические возможности.Главное преимущество для инвестораВсе помещения сданы в аренду действующим надёжным арендаторам.По желанию покупателя возможно продление договоров аренды, что позволит вам получать доход с первого дня владения активом.Объект уже генерирует стабильный денежный поток и идеально подходит для:инвесторов, ищущих готовую пассивную доходность;компаний, которым необходим собственный комплекс с возможностью частичной сдачи;тех, кто хочет диверсифицировать капитал надёжным материальным активом.Цена всего лота:С учётом площади и действующих арендаторов — одно из самых выгодных предложений в сегменте.Показ и консультацияЗаписывайтесь на просмотр — доступ возможен по предварительной договорённости. Код пользователя: 189855Номер в базе: