Помещение свободного назначения в Омская область, Омск просп. Мира, ...

Продается двухэтажное здание на первой линии проспекта Мира — готовое решение для вашего прибыльного бизнеса Не упустите шанс приобрести универсальное коммерческое здание с исключительными характеристиками и выгодным расположением. Ключевые преимущества: Элитная локация: Первая линия по проспекту Мира — высокая проходимость и отличная видимость для вашего бизнеса. Собственность: Здание и земельный участок 100 кв.м. находятся в чистой собственности. Юридически чистые документы.Разрешена любая коммерческая деятельность. Идеальная логистика: Удобный подъезд с двух сторон, дорога зимой всегда очищается. Парковка для клиентов и транспорта. Универсальность: Объект подойдет для десятков видов бизнеса благодаря продуманной планировке и готовым коммуникациям. Технические характеристики: Общая площадь: 117,3 кв.м. (2 этажа). Высота потолков: 3,75 м. — позволяет установить любое оборудование, включая подъемники и тельфер (имеется поперечная балка). Усиленные полы и армированное основание — рассчитаны на высокие нагрузки. Ворота: Двое железных ворот + утепленные роллеты (Дорхан). Высота ворот 3,5 м. — обеспечивает заезд грузовых Газелей . Электричество: 380 В с возможностью увеличения мощности. Готовность к использованию (поэтажно): Первый этаж (утепленный): Проведено автономное отопление (твердотопливный котел, защита до -30С). Идеален для: СТО, автомастерской, производственного цеха, розничного магазина, склада. Второй этаж (под чистовую отделку): Свобода для планировки: можно обустроить офисы, комнаты отдыха для персонала, шоу-рум или пункт выдачи заказов.Для кого этот объект? Автобизнес: Под СТО, шиномонтаж, автомойку (выезд на две стороны, подготовлено под подъемники). Производство и склады: Усиленные перекрытия, высокая мощность, удобная погрузка/разгрузка. Торговля: Высокая проходимость и видимость с главной дороги. Инвесторы: Ликвидный актив с потенциалом роста стоимости и возможностью сдачи в аренду.Дополнительные преимущества: Пристрой для хранения топлива. Возможность подведения газа и воды. Серьезное предложение для серьезных покупателей Цена обсуждаема, приветствуется аргументированный торг. Готовы к конструктивному диалогу.Арт.