Габ с хорошей окупаемостью в центре города, 112 м

Продается отличное помещение с АРЕНДАТОРОМ в центре города в районе Каскада, общей площадью 112м2 БЕЗ КОМИССИИ 1 ЛИНИЯ ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД Удобная планировка Отличное местоположение, рядом с торговым центром Каскад, Иртышская Набережная, 115 гимназия.Отличный дорогой ремонт Большой автомобильный и пешеходный трафикСвоя парковкаПомещение представляет собой небольшой застекленный тамбур при входе, большой зал, где расположена зона ресепшн, затем еще один основной большой зал, с правой стороны от него 3 кабинета, один из который санузел, зона кухни и подсобное помещение, с левой стороны от основного зала еще один небольшой кабинет. В помещение заведено 10кВт мощности электроэнергии, которую можно увеличить от подстанции Высота потолков составляет 3м, также имеется вентиляция (приточно-вытяжная) 4 сплит системы.Окна выходят на обе стороны дома и затонированы защитным светонепроницаемым покрытием.(в помещении светло но с улицы не видно что в помещении).Помещение с готовым арендатором, арендует уже более 3х лет - сетевая ногтевая студияОкупаемость 10 летЦена 18.500.000рГарантия чистоты и безопасности сделки