Уникальное предложение

Арт.Эксклюзивный объект – действующий фитнес-центр с постоянной клиентской базой.Возможно приобрести в лизинг Данные отчета об инвестиционной привлекательности говорят: проходимость выше среднего - 497 чел/час (средняя по Омску - 279). Плотность населения выше среднего - 6 477 домохозяйств в 10 минутах пешком (средняя плотность 4 077 в Омске). По запросу пришлю полный отчет.ОБЪЕКТ расположен в цокольном этаже здания - БЦ «Гостиный двор , которое находится на первой линии центральной магистрали города – проспекте К. Маркса. Площадь помещений составляет 712.2 м и имеет отдельный вход. Удобная планировка. Большой - 200 м тренажерный зал со всеми необходимыми тренажерами известных производителей (РАRАМОUNТ, НАММЕR SТRЕNGТН, ТесhnоGуm) и спортивными снарядами. Помещение включает в себя: входную группу с зоной ожидания и стойкой ресепшн, бар, несколько помещений для инвентаря, тренерские комнаты, гардероб, зал для групповых занятий, массажный кабинет, раздевалки мужскую и женскую с душевыми и санузлами, SРА-зону с финской сауной и хамамом, зону релакса и душевую. Оснащен сплит-системой кондиционирования воздуха, проведена профессиональная приточно-вытяжная вентиляция, есть накопитель воды на случай непредвиденного отключения, установлено видеонаблюдение и пожарная сигнализация, также есть аудио-система оповещения и музыкального сопровождения. Возможна продажа объекта без оборудования. На территории есть охраняемая парковка с видеонаблюдением, удобный заезд с пр-та К. Маркса. За чистотой и порядком следит консьерж. БЦ Гостиный двор расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся несколько остановок – «Дом печати и «Цирк , более того бизнес-центр расположен на остановке «Юный техник , что очень удобно. В непосредственной близости находятся ТК «Новый дом , ТЦ «Каскад , Цирк, «Арлекин , Иртышская набережная, бульвар Победы. БЦ расположен рядом с крупным жилым массивом. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу.Обременений, ограничений, залогов нет. Звоните Омская обл.,г. Омск,Центральный р-н,пр-кт Карла Маркса,д. 32