Офис (173.5 м)

Код объекта: 2400090.От компании МИАРД Владис продается готовый арендный бизнес в цоколе на первой линии центральной магистрали города. Окупаемость с первого дня Коммерческое помещение свободного назначения площадью 173.5 кв.м (цокольный этаж) в локации с высокой пешеходной проходимостью. Это не просто квадратные метры — это действующий арендный бизнес с уже сформированным потоком клиентов и стабильным доходом. Ключевые преимущества:• Готовый арендный бизнес. Помещение уже разделено на изолированные кабинеты и сдано в аренду мастерам бьюти-индустрии (маникюр, педикюр, косметология, парикмахерские услуги). Арендаторы работают, клиентская база есть. Вы получаете доход сразу после сделки, без ремонта и поисков.• Идеальная локация. Первая линия вдоль оживленной дороги. Отличная видимость и доступность.• Высокая проходимость.• Планировка под бьюти-услуги. Помещение уже адаптировано: есть отдельные кабинеты, санузел, все коммуникации центральные. Идеально для дальнейшей сдачи или для развития собственного салона/студии.• Цокольный этаж — плюс, а не минус. Отдельный вход, сухой, теплый, с качественной вентиляцией и освещением. Арендаторы ценят такие помещения за возможность уединения с клиентом и доступную арендную ставку, что обеспечивает высокую заполняемость. Почему стоит купить:Это готовый актив для инвестора, который ценит время и хочет получать пассивный доход без операционных забот. Либо отличный старт для предпринимателя, который хочет запустить свой бьюти-коворкинг в уже раскрученном месте. Звоните