Офис (270 м)

Продается помещение с арендатором по адресу г.Омск, ул. Госпитальная, д.42Отдельно стоящие здание270 м2с земельным участком 364 м2Цена 1 м2 мене за здание в центре города.1 этаж - 127кв.м. сдан в аренду строительной фирмеЦокольныйэтаж- 143 кв.м. свободен, сделан чистовой ремонтПолностью отреставрированный фасад зданияЗаведены все коммуникации.Оплачено тех. присоединение газа, подключение летом 2025 года, монтажные работы выполненыОтдельный вход с улицы на первый этаж и отдельно в цокольНа первом этаже выполнен дизайнерский ремонт, кабинеты оборудованы мебелью и кондиционерамиЦокольное помещение с окнами и удобной лестницей, выполнен чистовой ремонт.На каждом этаже отделенный санузел.Поступления от аренды за 1-й этаж -уб/мес (индексация до 10 в год)Ожидаемые поступления от субаренды за цокольный этаж -уб/мес