Офис в Омская область, Омск Госпитальная ул., 42 (270 м)

Продается действующее ООО с правом аренды муниципального здания города Омска по адресу г.Омск, ул. Госпитальная, д.42Отдельно стоящие здание 270 м2 с земельным участком 364 м2Право выкупа здания у Муниципалитета наступило с апреля 2025 годаОценочная стоимость выкупа около .руб.Право выкупа возможно через рассрочкуЦена 1 м2 с учетом выкупа мене за здание в центре города.1 этаж - 127кв.м. сдан в аренду строительной фирме Цокольный этаж- 143 кв.м. Полностью отреставрированный фасад зданияЗаведены все коммуникации.Оплачено тех. присоединение газа, подключение летом 2025 года, монтажные работы выполненыОтдельный вход с улицы на первый этаж и отдельно в цокольНа первом этаже выполнен дизайнерский ремонт, кабинеты оборудованы мебелью и кондиционерамиЦокольное помещение с окнами и удобной лестницей, выполнен чистовой ремонт.На каждом этаже отделенный санузел.Расходы на аренду по договору -уб/месПоступления от субаренды за 1-й этаж -уб/мес (индексация до 10 в год)Ожидаемые поступления от субаренды за цокольный этаж -уб/мес