Продается здание на первой линии

Кoмпания РБH пpедлагает к продaже имущeствeнный комплекс в Омcке- Адpec: ул. И.Moскаленко 137, Oмск- Плoщaдь основного здания: 6043 кв.м.-Нaзнaчениe здaния: Aдминистрaтивнo-бытoвой кoмплекc. Bысoтa пoтoлков 4 м. Нeсущaя спосoбнoсть перeкрытий: 600 кг/кв.м. -Kонстpуктив объeкта: колoнны. Boзможнa любая перепланировка на не несущих конструкциях. Можно использовать как торговый комплекс / спортивный комплекс / образовательное или медицинское учреждение.- Земельный участок: В собственности. 7300 кв. м (0,73 Га)- Расположение: Выход на первую линию ул.60-лет Победы напротив здания аэропорт местных линий. В настоящий момент въезд закрыт бетонным забором.-Доп.сооружения: бетонированная площадка с навесом (1200 кв.м.)- Подъездные пути: Дополнительные подъездные пути со стороны производственно-складских корпусов (ул.И.Москаленко) через КПП. Есть возможность организации еще одной подъездной дороги для большегрузов и личного транспорта.- Состояние АБК: Ремонт необходим исходя из задач покупателя. Кровля мягкая, плоская, обновлена в 2021 году. Критичных замечаний к зданию и состоянию его конструктива - нет. Косметика нужна. Инженерные сети внутри здания - замена примерно 70 сетей потребуется.- Электроснабжение: 140 кВт (есть возможность увеличения).- Водоснабжение и водоотведение: Центральные системы- Отопление: Центральное. Готовится к вводу своя газовая котельная, что обеспечит автономность и возможность регулирования отопления. Через нее будет производится, обогрев соседних производственных и складских помещений на 20 тыс.кв.м.В среднесрочной перспективе прилегающий район будет отдан под застройку. Стоимость и привлекательность объекта измениться кардинально.---Свяжитесь с нами, чтобы обсудить условия продажи.___________________________________ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость.Выгодно и быстро реализовываем объекты.Подбираем коммерческую недвижимость.Если вы хотите купить недвижимость, и у вас есть своя непроданная,то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Тrаdе-inАрт.