1-к кв. Омская область, Омск ул. Дианова, 3 (38.0 м)

На продаже в спальном, спокойном микрорайоне Левого берега просторная, 1-комн.квартира с качественным, капитальным ремонтом. Все основные, дорогостоящие ремонтные работы выполнены:*Отопление: полностью заменена система отопления, включая коммуникации в подвале. Установлены современные радиаторы.*Водоснабжение и канализация: заменены все трубы. Большое преимущество (индивидуально)-проходных стояков нет. *Электропроводка: полностью заменена от щита в тамбуре. Медные провода: кухня и ванная комната-4 мм, розетки в комнате и коридоре-2.5 мм, освещение-1.5 мм. Соединения выполнены скруткой с последующей пайкой.* Слаботочные сети: выполнена разводка Ethernet и телевизионных кабелей.* Полы и потолки: по всей квартире залита стяжка, напольные покрытия выполнены на одном уровне. Кухня и коридор-плитка (есть резервная). Комната-подложка, фанера и толстый линолеум. Потолки очищены до бетона, зашпаклеваны, загрунтованы и окрашены.*Окна- ПВХ Brgmann, шестикамерный профиль*Балкон- 4-х камерный ПВХ профиль. Рама поднята с учетом укладки деревянного пола на уровень пола в квартире.* Входная дверь с хорошей шумоизоляцией и внутренней отделкой шпоном. Замок Master Look.* Ванная комната облицована плиткой ( имеются запасные плитки). Вытяжка установлена в вентиляционный короб, благодаря чему помещение быстро просыхает. Трубы полотенцесушителя скрыты в стену. Дверь с отделкой шпоном.Продуманы удобство эксплуатации и система хранения. Гардеробная зона в коридоре: 6 полок с регулировкой высоты; выдвижная 2-х уровневая штанга для верхней одежды. Встроенный, глубокий 3-х секционный шкаф -3.5 м.Также новым собственникам остается индивидуально изготовленный, качественный кухонный гарнитур с продуманной системой хранения. Сушка с подъемниками Blum, выдвижные шкафы и ящики с фурнитурой Hettich. Многоярусная выдвижная система волшебный уголок для Г-образного гарнитура. Встроенная техника: электрический духовой шкаф и газовая варочная панель (природный газ) Candy; посудомоечная машинка Bosch, стиральная машинка Electrolux, встроенная вытяжка, каменная мойка. Квартира полностью готова к комфортному проживанию. При желании для создания стильного, современного интерьера новым собственникам достаточно поменять обои, освежить покраску потолков и застелить пол на балконе. Квартира на свободной продаже, без обременений и долгов. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, торговые и спортивные центры, супермаркеты и различные магазины, салоны разных услуг, парк-в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка. Содержание дома и придомовой территории в чистоте и порядке. Прекрасные соседи. Все это способствует вашему комфортному проживанию.