3-к кв. Омская область, Омск ул. Перелета, 6 (66.7 м)

На чистой продаже просторная 3-х комнатная квартира в теплом кирпичном доме в самом сердце Левобережья В квартире выполнен дизайнерский ремонт в стиле Современная классика , где каждая деталь продумана до мелочей, все функционально и практично. Перепланировка УЗАКОНЕНА. Отличительной особенностью данной квартиры является ЭКСКЛЮЗИВНАЯ планировка, которая включает в себяаздельные комнаты - 14 кв. м., 11 кв. м. и 10 кв. м., а также просторную кухню-гостиную с 2-мя окнами - 17 кв. м. Санузел совмещен и очень функционален. В ванной комнате установлен теплый пол и теплая стена.Стены отштукатурены по маякам с тройным армированием.Выровнен пол стяжкой и финишным покрытием.Проведены грамотные инженерные коммуникации. Потолки с теневым профилем EUROKRAAB, диммируемыми световыми линиями и зонированной диодной подсветкой. На полу используется качественный клеевой кварц винил Tarkett . Широкоформатный керамогранит. Качественные износостойкие межкомнатные двери с алюминиевым профилем. Очень хорошая качественная тяжелая входная дверь. Антивандальные, моющиеся обои. Декоративная штукатурка. Несколько контуров теплого пола Electrolux. В квартире 3 электрошкафа: электрика, вайфай и слаботочка. Для электрики использован кабель ГОСТ. Для интернета заведен оптический кабель и витая пара.Для отопления использованы армированные высокопрочные трубы. Радиаторы RoyalTermo. Фильтр Geyser. В прачечной установлен бойлер фирмы ELECTROLUX, стиральная и сушильная машины TOSHIBA , а также морозильная камера. Во все комнаты и кухню-гостиную заведены розетки с прямым подключением к интернету под зону ТВ. Грамотно разведена климатическая система с двумя кондиционерами (в кухне-гостинной и спальне). В кухне, ванной комнате и прачечной отдельная вентиляция. Унитаз и инсталляция AmPm, смесители ESKO и GROHE.В квартире остается следующая мебель и бытовая техника:Мебель Лазурит и встроенная на заказ. Кухонный гарнитур с крашеными фасадами. Посудомоечная машина, варочная панель и духовой шкаф GORENJE. Бойлер ELECTROLUX.Два кондиционера ZANUSSI.Встроенный холодильник Midea.Встроенная супер-мощная вытяжка Maunfeld.В доме имеется технический этаж, предназначенный для размещения инженерного оборудования, прокладки коммуникаций, в нем также находятся вентиляционные камеры, машинное отделение лифта. Наличие технического этажа очень ВАЖНО для комфортной эксплуатации дома: он обеспечивает удобный доступ к оборудованию для обслуживания и ремонта, а также защищает жильцов верхних этажей от перепадов температур, протечек и шума.Дом расположен в идеальной локации. Шикарная транспортная развязка, соединяющая всё Левобережье, с возможностью оперативно доехать до любого уголка города. В непосредственной близости находятся:Детские сады, школы, медицинские учреждения, торгово-развлекательные центры. Прекрасным бонусом к чудесной квартире является наличие узаконенного ПАРКОВОЧНОГО места. Помогу с одобрением ипотеки на самых выгодных условиях.Звонит