2-к кв. Омская область, Омск ул. 4-я Любинская, 46 (48.4 м)

Агентство недвижимости Прогресс продает 2-комнатную квартиру в Кировском районе (Левый берег). Удобный 2 этаж. Дом 1999 года постройки, кирпичный. Стоимость.Планировка и ремонт:* Комнаты изолированные.* Общая площадь: 48,4 кв.м.* Жилая площадь: 26,7 кв.м* Кухня 8,2 кв. м.* Просторный коридор.* Санузел совмещенный, отделан кафелем, установлены приборы учета.* Окна ПВХ.* Шкаф-купе.* Балкон-застеклен.* Надежная двойная входная дверь (из толстостенного металла). Гарантирует максимальную взломостойкость, идеальную звукоизоляцию, долговечность.Ремонт в квартире в спокойных, светлых тонах. Использовались максимально экологичные материалы.Качественные межкомнатные двери из массива, натуральное дерево. На полу покрытие- древесина бамбук, в зоне кухни-ударопрочная плитка; система теплый пол на кухне, в ванной и в коридоре (регулируется). Балкон отделан вагонкой (дерево). В квартире остается: встроенный шкаф купе; кухонный гарнитур.Дом и двор:* Капитальный ремонт крыши был проведен в 2018 году, подъездов-в 2021 году. На ресурсоснабжающие системы дома установлены общедомовые приборы учета воды.* Дом расположен в тихом месте, вдали от дороги.* Двор не проездной, всегда есть места для парковки автомобиля. * Во дворе детская площадка.Преимущество кирпичного дома:* Долговечность и прочность.* Теплоизоляция (зимой в такой квартире тепло, а летом прохладно).* Звукоизоляция (толстая кирпичная кладка отлично гасит шум с улицы и из соседних квартир, превосходя по этому параметру панельные).* Экологичность и здоровый микроклимат (для производства классического кирпича используют натуральное сырье — глину, песок и воду; кирпич дышит, самостоятельно регулируя уровень влажности в помещениях).Инфраструктура:* Магазины, супермаркеты Магнит, Пятерочка; отделение Сбербанка; Торговый комплекс Любимый, детский сад 119; школа 36; школа искусств 14; аптеки; филиал детской поликлиники 2; почта и прочие объекты социально бытовой направленности. Рядом остановки общественного транспорта Дорстрой и Комкова.* Отличный транспортный трафик, выезд в любую точку города.Условия сделки:* Чистая продажа.* Без долгов и обременений.* Один взрослый собственник.* Средства МСК для приобретения квартиры не использовались.* Более 5 лет в собственности.Добавьте эту квартиру в избранное, чтобы не потерять Звоните или пишите в чат — отвечу на все вопросы, организую показ.Помощь в получении ипотеки. Наши партнеры-ведущие банки, поэтому мы оформляем ипотеку сразу в нескольких банках, что значительно экономит Ваше время и деньги.