3-к кв. Омская область, Омск пер. Камерный, 48 (59.1 м)

Идеальная 3-комнатная квартира 59,1 кв.м (Распашонка) для семьи у парка: Заезжай и живи Продается просторная, светлая и очень ухоженная квартира по адресу: г. Омск, Камерный переулок, 48. Квартира находится в собственности одной семьи с момента постройки дома — история объекта абсолютно прозрачна, а энергетика здесь по-настоящему теплая и благополучная Низкие коммунальные платежи•Экономия бюджета: Общая сумма за коммунальные услуги составляет не более. Комфортная и востребованная планировка Квартира отлично подходит для семьи с детьми, окна выходят на две противоположные стороны (северо-запад и юго-восток):•Самая маленькая изолированная комната идеальное место для детской или для рабочего кабинета/спальни родителей, где гарантирована тишина, пока в гостиной смотрят телевизор.•При желании между гостиной и второй спальней можно легко обустроить вместительную гардеробную, что сделает абсолютно все комнаты в квартире изолированными О доме: •Надежность и тепло: Дом полностью кирпичный. Квартира не угловая, очень теплая зимой.•Комфортный этаж: 4-й этаж из 5 — оптимальная высота, много естественного света.•Порядок и парковка: Идеально чистый отремонтированный подъезд, тихие и дружелюбные соседи. Во дворе за квартирой закреплено свое парковочное место Капитальный ремонт от и до:• Идеальные стены: полностью выровнены в ноль, наклеены свежие новые обои.• Капитальный пол в мокрых зонах: на кухне, в ванной и туалете сделана абсолютно новая качественная стяжка и уложена практичная плитка.• Новые коммуникации: полностью заменена электропроводка (проведена надежная медная проводка), заменены стояки ГВС и ХВС, а также стояки отопления (установлены современные алюминиевые радиаторы).• Окна и балкон: установлены качественные ПВХ-окна в идеальном состоянии с широкими подоконниками. Балкон полностью остеклен ПВХ-профилем и качественно отделан изнутри.Что остается новым хозяевам в подарок:• Кухонный гарнитур со встроенной техникой • Шкаф-купе в комнате.• Качественная деревянная мебе• Качественная деревянная мебель в прихожей (зеркальный шкаф в стоимость не входит)Свой выход в парк прямо у дома Дом расположен в шаге от благоустроенного парка — идеальное место для отдыха и активного досуга. Развитая инфраструктура (Всё под рукой)•Транспорт: Всего 4 минуты пешком до остановки общественного транспорта Детский сад.•Образование: Прямо по соседству (в Камерном переулке, 47) расположена средняя школа 58. В шаговой доступности детские сады 365 и 214. Детям не придется переходить оживленные дороги •Покупки: Рядом супермаркеты (Магнит, Пятерочка), аптеки, почтовое отделение и бытовые службы.•Медицина: В районе находятся детская поликлиника 7 и взрослая поликлиника. Юридическая чистота и условия сделки•Один взрослый собственник, без долгов и обременений.•Полная готовность к сделке, чистая продажа.•Подходит под ипотеку и любые жилищные сертификаты.Звоните и приходите на просмотр