1-к кв. Омская область, Омск ул. В.Ф. Маргелова, 289 (31.0 м)

Арт.. Предлагается к продаже компактная и светлая однокомнатная квартира в спокойном уголке Ленинского района. Идеальный вариант для одного человека, молодой пары или как надежная инвестиция под сдачу. Расположение в тихом локальном месте — главный козырь этой квартиры: здесь нет шума магистралей, но при этом вся городская инфраструктура находится в шаговой доступности.О квартире:Адрес: Ленинский район, панельный дом 1984 года постройки.Этаж: 2 из 5. Это золотая середина — никакой сырости и проблем с фундаментом первого этажа, при этом лифт не нужен, а подъем мебели и коляски не составит труда.Площадь: общая 31 м, жилая комната около 1718 м, кухня 6 м. Окна выходят в тихий зеленый двор.Балкон отсутствует.Состояние: Хороший косметический ремонт, в котором приятно находиться. Чистая сантехника, ровные стены, на полу ламинат. Квартира не требует вложений — заезжайте и живите. Счетчики на воду и свет установлены, интернет заведен.Планировка: Классическая однушка с изолированной комнатой и совмещенным санузлом. На кухне есть место для обеденного стола и гарнитура.О доме и локации:Дом: Надежный панельный дом 1984 года. Чистый подъезд, адекватные соседи, металлическая входная дверь. Под окнами — старые тенистые деревья, поэтому в квартире не бывает жары.Инфраструктура: До остановки общественного транспорта 35 минут пешком. В радиусе 10 минут находятся сетевые супермаркеты ( Пятерочка , Магнит ), аптека, почта,Свято-Троицкий Храм. Рядом школа и детский сад.Парковка: Во дворе всегда можно найти место вечером, есть удобный сквозной проезд Почему стоит приехать на просмотрОцените удивительную тишину локации — это редкость для города.Убедитесь, что ремонт действительно позволяет сразу завезти кровать и жить.Торг уместен