3-к кв. Омская область, Омск просп. Менделеева, 44к5 (63.0 м)

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. ДАННАЯ СТОИМОСТЬ АКТУАЛЬНА ОГРАНИЧЕННОЕ ВРЕМЯ Т К ПОДОБРАН ВСТРЕЧНЫЙ ВАРИАНТ (ПОКА ОН ДОСТУПЕН ДЛЯ НАС),БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ В кирпичном доме 2008 года постройки продаётся светлая и уютная трёхкомнатная квартира общей площадью 63 квадратных метра. Все комнаты изолированы — это значит, что у каждого члена семьи будет своё личное пространство, без необходимости проходить через одну комнату, чтобы попасть в другую. Квартира находится в отличном состоянии и полностью готова к проживанию: на полу в комнатах уложен ламинат, на кухне — практичный керамогранит, а на окнах установлены рулонные жалюзи, которые помогают регулировать свет и создают уют даже в пасмурный день.Внутри уже есть всё необходимое для комфортной жизни, и большая часть мебели остаётся новым хозяевам. На кухне — встроенная мебель, в спальне — гарнитур в белом цвете и белый шкаф, в детской — красивый гарнитур и кондиционер, в коридоре — большой шкаф-купе. В санузле установлены душевая кабина и бойлер для горячей воды, а застеклённая лоджия станет приятным местом для отдыха или хранения. С собой продавец забирает камин и телевизор из зала, а также холодильник и стол со стульями с кухни — всё остальное, включая мебель в детской и спальне, остаётся вам.Дом расположен в обжитом районе с развитой инфраструктурой. Прямо в здании находится торговый комплекс Магнит, так что за продуктами можно спуститься без выхода на улицу. В шаговой доступности — школа 120 на проспекте Менделеева, 32в, а также детские сады 394 и 354, которые находятся неподалёку. Для медицинских вопросов рядом есть поликлиника, а для семейного отдыха — кинотеатр Первомайский на пересечении улиц Заозерная и Менделеева, где можно посмотреть фильм или провести вечер. Любители плавания оценят открытый бассейн На Менделеева — он находится прямо в микрорайоне, так что добраться до него можно за считанные минуты.Но главная жемчужина этого места — парк Менделеева, который находится в пешей доступности. Прогулка до него займёт около 1015 минут неспешным шагом, а на машине — всего пару минут. Это большой зелёный парк, где есть более 60 аттракционов для детей и взрослых, включая семейные, детская площадка, фонтаны, под которыми так любят бегать дети в жару, и озеро с лебедями и уточками. Здесь можно взять напрокат велосипед, самокат или ролики, покататься на катамаране, заглянуть в конно-спортивный клуб или просто прогуляться по тенистым аллеям. На территории работают кафе и точки с мороженым, а зимой парк превращается в место для катания на лыжах и тюбингах. Для семей с детьми это идеальное место, чтобы проводить выходные активно и с удовольствием.Транспортная доступность тоже радует. Ближайшие остановки — Кинотеатр Первомайский и Проспект Менделеева — находятся в шаговой доступности, а через район проходят автобусы и маршрутки, которые связывают Заозёрный с другими частями города. Добраться до центра или на работу можно быстро и без пересадок.Звоните