1-к кв. Омская область, Омск ул. Гуртьева, 33/1 (49.1 м)

Здpавcтвуйте, увaжaемый покупатель Продается уютная, теплая однокомнатная квартира площадью 49,1 кв.м. в кирпичном доме, расположенном в микрорайоне Радуга г. Омска по адресу Гуртьева, 33/1. Дом построен в 2001 году и состоит из 10 этажей. Квартира расположена на 9 этаже, да, многие считают его не ликвидным, но многим нравится. Крыша в доме не течет, над головой никто не скачет, а из окон можно любоваться шикарными закатами. При этом есть 10 технический этаж. Жилая площадь квартиры составляет 24 кв.м., а кухня 10 кв.м. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заехать и обустроиться без дополнительных вложений.В подъезде установлен домофон, новый лифт. Подъезд чистый (ремонт в 2022 году), на этаже отдельный тамбур на 3 квартиры. Дружелюбные соседи, уважающие пространство друг друга. Санузел совмещенный, что удобно для ежедневного использования. Из окон открывается вид на тихий двор, где можно отдохнуть от городской суеты. Есть лоджия, которая станет отличным местом для отдыха или хранения сезонных вещей. Квартира расположена в тихом спокойном районе, с удобной транспортной развязкой. В квартире хорошая шумоизоляция. На территории дома уютная, безопасная, оборудованная детская площадка. В шаговой доступности расположены: остановки общественного транспорта ПO Иpтыш и ТПК, школа 3, гимназия 76, детские сады: 302 и 21, дом детства Радуга , поликлиники детская и взрослая, почтовое отделение, пункты выдачи заказов интернет-магазинов, аптеки, банки, множество магазинов, 200 метров до ближайших магазинов магнит и пятерочка . Есть мини рынок и бабушки с дарами садов и огородов. Почта и Сбербанк чуть подальше, в глубь микрорайона. Рядом спортивный комплекс Искра . В нем хороший большой бассейн и банька, куда собственники ходят каждый сезон на протяжении 10 лет, а зимой на каток и горку. Имеется все необходимое для комфортного проживания. Конечная остановка автобусов позволяет свободно занять удобное место и с комфортом добраться в любую точку города.Этот вариант подойдет тем, кто ценит тишину и спокойствие, при этом имея все удобства городской жизни под рукой.Квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник. Подходит под ипотеку, в том числе военную ипотеку и все виды сертификатов.Записывайтесь на просмотр прямо сейчас Мы ответим на все ваши вопросы и поможем в одобрении ипотеки, в том числе с использованием материнского капитала.