2-к кв. Омская область, Омск ул. 5-й Армии, 135 (58.0 м)

АН Рубеж предлагает к продаже уютную 2-х-комнатную квартиру в центре Омска по адресу: улица 5-й Армии, 135, в кирпичном 5-ти этажном дом. Общая площадь квартиры составляет 58,1 кв. м. Выполнена удобная узаконенная перепланировка: две изолированные спальни (12,8 +15,1 кв.м.) на разные стороны дома + кухня - гостиная 21 кв. м. с балконом.Окна и балкон застеклены ПВХ выходят во двор на разные стороны дома что обеспечивает комфорт, тишину и спокойствие. Квартира с косметическим ремонтом, что даёт возможность будущему владельцу оформить её по своему вкусу. Все, что видите на фото остается новым собственникам. Совмещённый санузел, где за счет удачной перепланировки есть место под стиральную машину. Функциональная кухня-столовая (гостиная) . Потолки натяжные, окна ПВХ, Установлены счетчики. Дом в хорошем состоянии. При капитальном ремонте дома была произведена замена кровли, а, в квартире- системы отопления, водоснабжения, стояков, в том числе и канализационного. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. Кирпичные стены дома создают комфортную температуру в любое время года. Инфраструктура района развита и отлично подходит для жизни. В шаговой доступности расположены школ 116 и 152 д/сад 185, клиники, что удобно для семей с детьми. Также поблизости есть магазины, где можно найти всё необходимое для повседневной жизни. Хорошая транспортная доступность (ост. 3-я Ремесленная и Бутырский базар) позволяет быстро добраться до любой части города. Документы готовы к сделке. Возможна продажа в ипотеку. Квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник. Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Звоните, будем рады ответить на все ваши вопросы и организовать встречу.