2-к кв. Омская область, Омск ул. Маяковского, 9 (70.0 м)

Продажа 2-комнатной квартиры в центре Омска (ул. Ленина, 53) с капитальным гаражом Представляю вашему вниманию уникальную квартиру в самом сердце города. Это не просто квадратные метры, а готовое к жизни пространство с качественной отделкой и продуманными деталями.Кваpтира отличaетcя удобной и пpодуманнoй плaнирoвкoй: oбe кoмнaты изoлирoвaнные, что обеспечивaeт приватность и комфорт для всех членов семьи. Раздельный санузел - большой плюс для утренних сборов без очередей. Кухня площадью 8.3 м - достаточно просторная для приготовления еды и организации обеденной зоны. В квартире есть балкон- обшит вагонкой (пропитана масляной пропиткой и покрыта лаком, за 8 лет никаких вздутий, сохраняется приятный запах массива).Ремонт и оснащение:Электрика: Заменена электропроводка, рассчитанная на все современные нагрузки.Двери: Межкомнатные двери и входная дверь - из массива (сосна и бук соответственно).Кухня: Столешница и фасады кухонного гарнитура из массива бука (50 мм).Мебель: В спальне мебель также из бука. Остается кухня и система хранения одежды.Техника: Холодильник, стиральная машина, водонагреватель.Бонус: Проведен провод с установкой розетки на первом этаже во дворе. Удобно подключать электроинструменты во время ремонтных работ, заряжать аккумулятор авто или использовать для подогрева ДВС машины. Локация и инфраструктура:Центр города: Удобная парковочная зона. Быстрый выезд в любой конец города и за его пределы.Магазины: Продуктовые магазины в 5 минутах ходьбы (вокруг 6 магазинов).Образование: 4 детских сада (один во дворе), 5 школ, а также высшее учебное заведение - Транспортная Академия.Досуг: Рестораны, кафе, парк 30 лет ВЛКСМ, Иртышская набережная для утренних и вечерних прогулок.Окружение: Самое главное - здесь нет такой плотной застройки, как в других районах города. Никаких пчеловейников - простор и комфорт.Окна: Во двор, на улицу и на солнечную сторону. Гараж (Капитальный):Квартира продается с капитальным гаражом, который находится в 5 минутах ходьбы (напротив магазина Океан ).Земля в собственности, строение зарегистрировано.* В гараже находится погреб, выложенный из кирпича. Приезжайте на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение Мы предлагаем программу Тrаdе-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.- Нужна ипотека? Компания Ваш Выбоработает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками Это ваша возможность сэкономить время и деньги.- Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.Недвижимость без залогов и обременений Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Звоните ID объекта в нашей базе: 230